Potklei 5 9351 VS Leek

Op markante zichtlocatie aan de A7 op bedrijventerrein Leeksterveld gelegen kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar voor de verhuur. De kantoorruimte is groot ca. 365 m². Medehuurders in het gebouw zijn de bedrijven Kramp en Omnidots B.V.

Object
Potklei 5 (9351 VS) Leek

Soort
Kantoorruimte

Locatie
Het object is gelegen aan de Potklei, nagenoeg direct aan de op- en afrit van de A7. Nabijgelegen bedrijven zijn Beijk Catering, Sylvaphane, Boikon B.V. en Lunchroom 't Veld.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 365 m² vvo en is gelegen op de eerste verdieping.

NB. Er is eventueel mogelijkheid tot uitbreiding op de begane grond.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bereikbaarheid
Het object ligt op steenworpafstand van de op-/afrit van de A7 en heeft een directe verbinding met Groningen en Drachten. Daarnaast is er een bushalte nabijgelegen met goede verbinding naar o.a. Station Groningen.

Energielabel
Labelklasse: A+
Geldig tot: 7 december 2031

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met ledverlichting
- Vloerbedekking
- Te openen ramen
- CV met radiatoren
- Luchtbehandeling met koeling
- Raambekleding
- Zonwering buitenzijde
- Toiletten
- Pantry

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.