Harlingertrekweg 53 8913 HR Leeuwarden

In het voormalige kantoorgebouw van De Friesland Zorgverzekeraar bieden wij diverse kantoorruimten te huur aan. Er kan kantoorruimte gehuurd worden vanaf 100 m² tot maximaal 5.000 m² en het object leent zich uitstekend voor zakelijke dienstverlening en/of non-profitorganisaties. Het gebouw is voorzien van een goed voorzieningenniveau en er is 5 dagen per week een huismeester aanwezig.

Bijzonderheden/inrichting
De getoonde foto’s met inrichting in deze huuraanbieding betreffen algemene ruimtes en reeds verhuurde ruimtes op onder andere de 6e verdieping van het kantoorgebouw. De beschikbare ruimtes kunnen uiteraard naar eigen smaak ingericht worden, de getoonde afbeeldingen fungeren slechts als voorbeeld.

Locatie
Het kantoorgebouw is gesitueerd op een uitstekende kantorenlocatie aan de westzijde van de binnenstad, gelegen tussen het centraal station en het WTC Expo complex. In de directe omgeving zijn onder andere Ziggo, CJIB, ING, UWV en een gezondheidscentrum gevestigd.

Bereikbaarheid
Het object is per auto, openbaar vervoer en langzaam vervoer (fiets en lopend) goed bereikbaar. Per auto is het object zeer goed bereikbaar via de nieuwe westelijke invalsweg. De bereikbaarheid middels het openbaar vervoer bestaat uit een goede busverbinding en de nabijheid van het centraal station. Vanaf dit treinstation rijden per uur diverse treinen richting Groningen, Harlingen, Sneek en Zwolle.

Parkeergelegenheid
Het gebouw beschikt over voldoende parkeerplaatsen verdeeld over de achtergelegen parkeergarage met parkeerdek en aan de voorzijde maaiveld parkeren. In de directe nabijheid bevindt zich een groot parkeerterrein (betaald parkeren) en een parkeergarage.

Energielabel
Op het moment heeft het gebouw formeel een energielabel B. Door de geplande maatregelen zal het vanaf januari 2024 over een label A+ beschikken.

Huurprijs
Kantoorruimte: vanaf € 120,- per m² per jaar exclusief BTW en exclusief servicekosten. De hoogte van de huurprijs is afhankelijk van de gehuurde metrage en de ligging in het gebouw. Daarnaast wordt er een opslag van 15% over de gehuurde m² doorberekend aan huurder voor het gebruik van de algemene ruimten. Over deze extra m² worden eveneens de servicekosten gerekend.

Parkeerplaats
€ 600,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Aanvaarding
In overleg.

INLICHTINGEN
Bezichtigingen en aanvullende informatie via Hoekstra Bedrijfsmakelaars.
Tel. 058-2337337 | E-mail

Aanvullende informatie is ook te vinden op

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.