Bargelaan 180 2333 CW Leiden

HET GEBOUW
Level is een van de meest aansprekende gebouwen in Leiden en is direct gelegen naast Leiden Centraal Station. Het gebouw is ontworpen door MVSA architecten en in 2013 opgeleverd. Level omvat onder meer een hotel, restaurant, vergaderfaciliteiten en een business center. Onder het gebouw bevindt zich een tweelaagse parkeergarage met een fietsenstalling.

Level biedt een inspirerend interieur met veel licht en ruimte. De twee grote atria met open trappen en bijzondere plekken nodigen uit tot interactie en samenwerking. Door de grote glazen gevels en daken in combinatie met het witte interieur, ontstaat een bijzonder binnenklimaat met veel natuurlijk licht.

De winkelruimten zijn geschikt voor zowel zelfstandige ondernemers als grote retailers/formules. Alle winkelruimten zijn gelegen op de begane grond.

LOCATIE
Het gebouw is gelegen pal aan het NS-station Leiden Centraal, het Leiden Bio Science Park en het centrum van de stad. Bezoekers kunnen parkeren in de ondergelegen parkeergarage. In de directe nabijheid bevinden zich tevens diverse bushaltes.

K A N T O O R R U I M T E
OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 277 m² is voor de verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
3e verdieping unit 3A.2: 277 m²

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw zal in huidige staat worden opgeleverd, met o.a.:
- Grote open vloeren;
- Meerdere atria;
- Interne trapverbindingen;
- Meerdere liftkernen;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie met koelconvectoren;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Dakterras.

HUURPRIJS
€ 175 per m² per jaar, excl. BTW.

PARKEREN
1 parkeerplaats per 100 m² kantoorruimte.
€ 1.750 per plaats per jaar, excl. BTW (24/5)
€ 2.450 per plaats per jaar, excl. BTW (24/7)

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

SERVICEKOSTEN
€ 35 per m² per jaar, excl. BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BESCHIKBAAR
Per direct.