This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43404680
Elisabethhof 32 2353 EZ Leiderdorp
Price on request
Description
Vierzicht Leiderdorp- A view 4 You
Zien en gezien worden!
Namens ontwikkelaar bieden wij u de mogelijkheid tot realisatie van uw eigen maatwerk gebouw, te huur of te koop!
Vierzicht Noord bestaat uit een L-vormige kavel die direct aan de rijksweg A4 ligt. Momenteel nog deels aan het oog onttrokken door een tijdelijk geluidscherm, maar dit tijdelijke scherm wordt verwijderd zodra de nieuwbouw is gerealiseerd. De nieuwbouw is dan optimaal zichtbaar vanaf de snelweg, maar ook bij binnenkomst van Leiderdorp/Leiden.
Vanwege de grootte van de kavel, kan de invulling van de nieuwbouw op vele manieren worden vormgegeven, waarbij eventuele gebruikerswensen uiteraard meegenomen kunnen worden in het ontwerp.
Het huidige bestemmingsplan staat bedrijvigheid toe, maar ook zelfstandige kantoren. Woningen en (grootschalige) detailhandel zijn momenteel nog niet toegestaan.
De kavel mag 100% worden bebouwd, mits het parkeren op eigen terrein plaats vindt. De maximale bouwhoogte bedraagt 25 meter met een HOOGTE ACCENT van 42 meter in de hoek van de L-vorm. De Nieuwbouw kan zowel voor één gebruiker als voor meerdere gebruikers worden ontwikkeld, waarbij zelfs vloervelden tot 2.000 m² mogelijk zijn!
In de directe omgeving bevindt zich een groot busstation thv. het Alrijne Ziekenhuis met een snelle verbinding naar onder meer Leiden Centraal Station. Binnen een half uur zit je met de auto in hartje Amsterdam of Den Haag.
Zien en gezien worden!
Namens ontwikkelaar bieden wij u de mogelijkheid tot realisatie van uw eigen maatwerk gebouw, te huur of te koop!
Vierzicht Noord bestaat uit een L-vormige kavel die direct aan de rijksweg A4 ligt. Momenteel nog deels aan het oog onttrokken door een tijdelijk geluidscherm, maar dit tijdelijke scherm wordt verwijderd zodra de nieuwbouw is gerealiseerd. De nieuwbouw is dan optimaal zichtbaar vanaf de snelweg, maar ook bij binnenkomst van Leiderdorp/Leiden.
Vanwege de grootte van de kavel, kan de invulling van de nieuwbouw op vele manieren worden vormgegeven, waarbij eventuele gebruikerswensen uiteraard meegenomen kunnen worden in het ontwerp.
Het huidige bestemmingsplan staat bedrijvigheid toe, maar ook zelfstandige kantoren. Woningen en (grootschalige) detailhandel zijn momenteel nog niet toegestaan.
De kavel mag 100% worden bebouwd, mits het parkeren op eigen terrein plaats vindt. De maximale bouwhoogte bedraagt 25 meter met een HOOGTE ACCENT van 42 meter in de hoek van de L-vorm. De Nieuwbouw kan zowel voor één gebruiker als voor meerdere gebruikers worden ontwikkeld, waarbij zelfs vloervelden tot 2.000 m² mogelijk zijn!
In de directe omgeving bevindt zich een groot busstation thv. het Alrijne Ziekenhuis met een snelle verbinding naar onder meer Leiden Centraal Station. Binnen een half uur zit je met de auto in hartje Amsterdam of Den Haag.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- Price on request
- Service charges
- No service charges known
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Office
- Alternative use(s)
- Commercial property, building plot and health care institution
- Building type
- New property
- Year of construction
- After 2020
Surface areas
- Area
- 10,000 m² (units from 2,000 m²)
- Plot size
- 8,064 m²
Layout
- Number of floors
- 12 floors
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in less than 500 m
NVM real estate agent
Photos
