Middenweg 21 8232 JT Lelystad

In dit moderne kantoorcomplex genaamd ‘Alumea’ (4 verdiepingen) bieden wij op de 3e verdieping een representatieve kantoorruimte aan van ca. 170 m² VVO.

De ruimte is gelegen op een zeer goed bereikbare en zichtbare locatie in het centrum van Lelystad. Via de gezamenlijke entree komt u binnen in een open kantoorruimte met een moderne uitstraling. De ruimte beschikt over een eigen pantry, een gescheiden toiletgroep en twee aparte kantoorkamers, die indien gewenst eenvoudig anders kunnen worden ingedeeld.

Dankzij de grote ramen geniet u van veel daglicht en een mooi uitzicht. Daarnaast is de ruimte voorzien van vloerbedekking en is er een lift aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.

Ligging :
Door de ligging in het stadshart van Lelystad en het nabijgelegen NS en busstation is dit een echte ‘A1- locatie’. De winkels en het ziekenhuis zijn op loop-afstand gelegen.
In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk zakelijke dienstverleners en een grand café.

De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Parkeergelegenheid : Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen in de achtergelegen parkeergarage Zilverpark (tegen betaling). Parkeervergunningen zijn voordelig verkrijgbaar bij de parkeerservice Lelystad Centrum.

Oppervlakte :
Ca. 170 m² VVO kantoorruimte

Huurprijs :
€ 22.000,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten :
€ 650,- per jaar, excl. BTW

Energielabel :
B

Opleveringsniveau :
In de huidige staat o.a. voorzien van :
- Systeemplafond;
- Pantry;
- Gescheiden toiletruimte;
- Vloerbedekking;
- Tussenwanden voorzien van glas;
- Lift;
- Airco.

Bouwjaar :
2003.

Huurtermijn :
In overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Per direct.