Constructieweg 8 8152 GA Lemelerveld

NIEUW TE REALISEREN BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE IN MODERN BEDRIJFSPAND TE HUUR
Op het bedrijventerrein in Lemelerveld wordt een modern bedrijfspand gerealiseerd met een verwachte oplevering in de zomer van 2025. Het energiezuinig gebouw wordt opgeleverd met een wtw installatie en ledverlichting.

INDELING
Aan de Constructieweg 8 in Lemelerveld wordt momenteel hard gewerkt aan de realisatie van een hoogwaardig duurzaam bedrijfspand. Op de begane grond zal een bedrijfsruimte gerealiseerd worden met een bijbehorende kantoorruimte. De op de verdieping te creëren twee zelfstandige kantoorruimten kunnen er dienen als uitbreiding van de begane grond maar zijn ook separaat te huur.

Unit 1: ca. 141 m² bedrijfsruimte en een kantoorruimte van 67 m² met een zeer ruime overheaddeur
van 6000 mm (b) x 4200 mm (h).
Unit 2: ca. 74 m² kantoorruimte
Unit 3; ca. 138 m² kantoorruimte

Te huur vanaf ca. 74 m² kantoorruimte.

LOCATIE
Het bedrijventerrein in Lemelerveld is goed bereikbaar via de N348, de provinciale weg tussen Deventer en Raalte.
Op het bedrijventerrein zijn bedrijven zoals Tielbeke Logistiek, Unica ICT Solutions, Combidak Boeve Afbouw, Autobedrijf ASL autoschade Lemelerveld en DFT deurtechniek gevestigd.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Dalfsen
Sectie : F
Nummer : 7240

PARKEREN
Voldoende op eigen terrein en langs de openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
- Vloerwarming cv ketel;
- Airco wand units verwarmen en koelen;
- Data aansluitingen;
- WTW;
- Pantry;
- Verlichting led;
- Toiletgroep.

Bedrijfsruimte
- Overheaddeur van 6000 bij 4200 mm
- Aparte loopdeur;
- Verlichtingsarmaturen.

BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan “Kernen gemeente Dalfsen” met enkelbestemming Bedrijventerrein van toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.

ENERGIELABEL
A+++

AANVAARDING
In overleg. Planning is rond juni 2025.

HUURPRIJS
Unit 1 € 1.570,-- per maand excl. BTW
Unit 2 € 600,-- per maand excl. BTW
Unit 3 € 1.150,-- per maand excl. BTW

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie constructieweg8-I-lemelerveld.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte met kantoorruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.