Description
Te huur: kantoorruimte op de 1e etage van De Tuinderij 1 te Leusden.
De Tuinderij 1 is gelegen op bedrijvenpark De Plantage. Dit bedrijvenpark ligt vrijwel naast de snelwegen A28 en A1. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 54m2 en door de hoekligging met raampartijen aan de voorzijde en zijkant heerlijk licht.
Het pand is voorzien van hoogwaardige isolatie. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbele beglazing van HR++ en SKG** inbraakwerend hang- en sluitwerk.
Locatie
Bedrijvenpark De Plantage ligt op de hoek van de Randweg en de Groene Zoom in de gemeente Leusden. De gemeente Leusden ligt op 3 kilometer van Amersfoort. Vanaf Amersfoort Centraal rijden regelmatig bussen naar haltes in de buurt van De Plantage. Het AFAS Experience Center geeft een positieve boost aan de bedrijventerreinen in de omgeving.
Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak van deze hoekunit op de 1e etage bedraagt ca. 54m2.
Bestemming
De huurder dient zich ervan te vergewissen dat de bedrijfsunit in voldoende mate beschikt over de eigenschappen die noodzakelijk zijn voor het uitoefenen van zijn bedrijf. Hierbij dient opgemerkt te worden dat horeca en detailhandel niet zijn toegestaan.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 750-- per maand, exclusief servicekosten en BTW.
Servicekosten
Een voorschot op de servicekosten bedraagt ca. € 105,-- per maand, exclusief btw.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd met de volgende faciliteiten:
- voorzien van vloerbedekking
- brandblusser
- led verlichting
- rvs keukenblok met vaatwasser
- toiletblok
- airconditioning
- voldoende electra aansluitingen
- strak afgewerkte wanden
Parkeren
Parkeren op het terrein.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015= 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per maand vooruit.
Huurtermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van minimaal 5 jaar, maar korter is bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden voor expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg.
De Tuinderij 1 is gelegen op bedrijvenpark De Plantage. Dit bedrijvenpark ligt vrijwel naast de snelwegen A28 en A1. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 54m2 en door de hoekligging met raampartijen aan de voorzijde en zijkant heerlijk licht.
Het pand is voorzien van hoogwaardige isolatie. De kozijnen zijn van hardhout en hebben dubbele beglazing van HR++ en SKG** inbraakwerend hang- en sluitwerk.
Locatie
Bedrijvenpark De Plantage ligt op de hoek van de Randweg en de Groene Zoom in de gemeente Leusden. De gemeente Leusden ligt op 3 kilometer van Amersfoort. Vanaf Amersfoort Centraal rijden regelmatig bussen naar haltes in de buurt van De Plantage. Het AFAS Experience Center geeft een positieve boost aan de bedrijventerreinen in de omgeving.
Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak van deze hoekunit op de 1e etage bedraagt ca. 54m2.
Bestemming
De huurder dient zich ervan te vergewissen dat de bedrijfsunit in voldoende mate beschikt over de eigenschappen die noodzakelijk zijn voor het uitoefenen van zijn bedrijf. Hierbij dient opgemerkt te worden dat horeca en detailhandel niet zijn toegestaan.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 750-- per maand, exclusief servicekosten en BTW.
Servicekosten
Een voorschot op de servicekosten bedraagt ca. € 105,-- per maand, exclusief btw.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd met de volgende faciliteiten:
- voorzien van vloerbedekking
- brandblusser
- led verlichting
- rvs keukenblok met vaatwasser
- toiletblok
- airconditioning
- voldoende electra aansluitingen
- strak afgewerkte wanden
Parkeren
Parkeren op het terrein.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015= 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per maand vooruit.
Huurtermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van minimaal 5 jaar, maar korter is bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden voor expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
