Rapenburgsestraat 2-e 7131 CX Lichtenvoorde

In het kern winkelcentrum van Lichtenvoorde bieden wij u deze representatieve kantoor-/ praktijkruimte van ca. 35 m² aan voor de verhuur.

De ruimte is gelegen in het voetgangersgebied onderdeel uitmakende van het levendige stadscentrum van Lichtenvoorde en is uitermate geschikt voor verschillende doeleinden o.a. een schoonheidssalon, nagelstudio, fotostudio, fysio e.a.

Daarnaast beschikt de ruimte over vier prachtige lichtkoepels waarvan er twee open kunnen welke voor veel natuurlijk licht zorgen.

Oppervlakte :
Ca. 35 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, doch in overleg.

Bereikbaarheid :
De kantoor-/ praktijkruimte is gelegen in de voetgangerszone van Lichtenvoorde en derhalve voor het winkelend publiek uitstekend bereikbaar.

Tevens is het centrum goed bereikbaar met zowel het eigen vervoer als met het openbaar vervoer.

Parkeren :
Aan de achterzijde van de ruimte zijn meerdere gratis parkeerplaatsen gelegen. Tevens beschikt het centrum over voldoende parkeergelegenheden.

Huurprijs :
€ 340,00 per maand inclusief de kosten voor water.

Servicekosten :
Een voorschot van € 35,00 per maand voor elektra.

Leveringen en diensten :
De levering van gas wordt door huurder zelf verzorgd en komen geheel en al voor zijn rekening.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief het voorschot op de servicekosten.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Dorpskern Lichtenvoorde” met als enkelbestemming ‘centrum’. Voor de volledige bestemming verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Aanvaarding :
Per direct.