San Franciscostraat 50-52 1175 RE Lijnden

TE HUUR: EEN BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE EN EIGEN PARKEERPLAATSEN IN LIJNDEN BUSINESSPARK GELEGEN

Multifunctionele bedrijfs- en kantoorunit uit 2007 met een ENERGIELABEL A++
Goed gelegen in het Airport Business Park Lijnden. Het park is voorzien van beveiliging, parkbeheer en groen onderhoud.

Bereikbaarheid:
Het park ligt ten noorden van Schiphol, direct aan de A9 en A5. Het terrein heeft een directe afslag (T106) vanaf en naar de Rijks snelweg A9.
Tevens zijn diverse busverbindingen die op loopafstand zijn van dit object.

Ligging:
Bedrijventerrein Airport Business Park Lijnden is gunstig gelegen vlakbij Amsterdam, ten westen van Badhoevedorp en ten noorden van Schiphol. Het bedrijventerrein heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van de verschillende uitvalswegen en omringende grotere steden.

Vloeroppervlakte:
Totaal: ca. 167 m², verdeeld over ca. 82 m² kantoorruimte met keuken op de eerste etage en ca. 85 m² werkruimte op de begane grond, inclusief toilet en balie/ontvangstruimte.

Indeling:
Bedrijfs/opslagruimte op de begane grond, met een hoogte van 3,44 meter, voorzien van een elektrische overheaddeur met een inrijhoogte van 2,8 meter en een -breedte van 3,46 meter;
Houten trap naar kantoorruimte op de eerste etage van ca. 82 m² met als hoogte plafondhoogte van 3.07 meter en als laagste punt van 2,12 meter. Het is voorzien van grote raampartijen, radiatoren, een recent geplaatste keukenblok, een meterkast en cv-ruimte (type Remeha 2024).

Parkeren:
Eigen parkeergelegenheid voor de deur van 'paal tot paal', circa 2 tot 3 plekken.

Bestemming:
De bestemming van het perceel is ‘Bedrijf’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tot en met milieucategorie 2, met dien verstande dat:
- Garagebedrijven niet zijn toegestaan;
- Geluidszoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- Verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
- Risicovolle inrichtingen, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.
Voor de bedrijvenlijst en aanvullende informatie over de bestemming kunt u bekijken op de website van het omgevingsloket.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

Huurprijs aanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2016=100).

Aanvaarding:
Per direct.

Servicekosten:
Deze bedragen momenteel €100,- per maand, voor opstalverzekering en onderhoud aan het terrein

Reclame:
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Huurcontract:
Modelhuurcontract ROZ. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan/omgevingsloket.

Gunning:
Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Huurprijs:
€ 1.900,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Disclaiming:
Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN