Description
OBJECT/LIGGING
Aan de rand van het centrum gelegen op een toegankelijke zichtlocatie, bevindt zich deze veelzijdige winkel-/kantoor-/horecaruimte. Gelegen aan een belangrijke toegangsweg tot het centrum van Lochem.
Het object biedt diverse mogelijkheden voor commerciële exploitatie. Met buren als de bekende retailers Action en Hema, is deze locatie een herkenbaar punt binnen de omgeving. De ligging nabij het centrum en belangrijke voorzieningen draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie van het object.
De ruimte kan worden aangepast aan verschillende zakelijke behoeften, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.
OPPERVLAKTE
Circa 90 m².
BESTEMMING
Bij de gemeente Lochem valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad Lochem.
De bestemming van het perceel is: Gemengd. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt casco opgeleverd.
PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
HUURPRIJS
€ 950,- per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder plaatst meters op eigen naam.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).
INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.
Aan de rand van het centrum gelegen op een toegankelijke zichtlocatie, bevindt zich deze veelzijdige winkel-/kantoor-/horecaruimte. Gelegen aan een belangrijke toegangsweg tot het centrum van Lochem.
Het object biedt diverse mogelijkheden voor commerciële exploitatie. Met buren als de bekende retailers Action en Hema, is deze locatie een herkenbaar punt binnen de omgeving. De ligging nabij het centrum en belangrijke voorzieningen draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie van het object.
De ruimte kan worden aangepast aan verschillende zakelijke behoeften, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.
OPPERVLAKTE
Circa 90 m².
BESTEMMING
Bij de gemeente Lochem valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad Lochem.
De bestemming van het perceel is: Gemengd. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt casco opgeleverd.
PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
HUURPRIJS
€ 950,- per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder plaatst meters op eigen naam.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).
INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
