Kauwenhoven 3 6741 PW Lunteren

Lunteren - Kauwenhoven 3

Het betreft hier ca. 657 m2 kantoorruimte op bedrijventerrein ‘De Stroet’ in Lunteren. Bedrijventerrein De Stroet is dé locatie voor ondernemingen in de regio Lunteren. De kantoorruimte is goed bereikbaar en biedt een perfecte uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en representatieve kantoorruimte in een groene omgeving.

Locatie:
Bedrijventerrein De Stroet is gelegen aan de rand van Lunteren, nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A30 en A12. Hierdoor is het pand uitstekend bereikbaar. Tevens is de kantoorruimte gelegen op korte afstand van het centrum van Lunteren.

Parkeerplaatsen:
Bij de kantoorruimte behoren 16 eigen parkeerplaatsen. Tevens zijn er 4 bezoekersparkeerplaatsen t.b.v. gezamenlijk gebruik.

Vloeroppervlakte:
Er is op de eerste verdieping ca. 657 m2 v.v.o. kantoor- en overige ruimten beschikbaar. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 250 m2.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Het aanwezige meubilair is desgewenst 'om niet' te gebruiken.

Koop:
Op aanvraag. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

Huurprijs:
EUR 85,- per m2 per jaar, excl. BTW.

BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren. Flexibele huurperioden zijn in nader overleg én afhankelijk van de overige huurvoorwaarden bespreekbaar.

Verlenging
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale vijf (5) jaar verlengd.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het einde van de huurperiode.

Energielabel
Het betreft energielabel B.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de statistiek (CBS). huuringangsdatum nader overeen te komen.

Betaling:
Huur en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding:
Nader overeen te komen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ model versie 2015).

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie ge