Description
Adres : Horsterweg 27, 6199 AC Maastricht-Airport.
Kadastrale gegevens : Gemeente Beek, sectie F, nummer 4838 (ged.).
Locatie : Het kantoorverzamelgebouw “Jet Center” is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijvenpark Techno Port Europe direct naast Maastricht Aachen Airport en heeft direct uitzicht over en toegang tot de start- en landingsbanen. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd in de logistieke en zakelijke dienstverlening (veel luchtvaart gerelateerd). Het gebouw bestaat deels uit een hangaar met rolpoort alwaar diverse toestellen staan geparkeerd en worden onderhouden. Naast de hangaar is een horecazaak met lunchroom gevestigd.
Bereikbaarheid : De strategische locatie van bedrijvenpark Techno Port Europe garandeert een optimale bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging langs de snelweg A2/E25 en A76/E314 is het object uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn op peil.
Indeling object:
Kantoorruimte :
Begane grond : ca. 280 m² VVO kantoorruimte.
1e verdieping : ca. 280 m² VVO kantoorruimte.
2e verdieping : ca. 280 m² VVO kantoorruimte.
Bedrijfshal :
Begane grond : ca 2.375 m² VVO bedrijfsruimte.
1e verdieping : ca. 160 m² VVO kantoorruimte.
Parkeren : Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen.
Voorzieningen :
- Pantry en toiletruimten per verdieping;
- Centrale wifi en in elke kantoorruimte een vaste netwerk aansluiting;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco;
- Vloer- en wandafwerking.
Huurprijs : Op aanvraag.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen in overleg.
Betaling : Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden
12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : Standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen
Bestemming : Conform het vigerende bestemmingsplan (Bedrijvenpark Techno Port Europe, Beek) wordt aangegeven “luchthavengebonden bedrijven met bijbehorende kantoren”.
Opleveringsniveau : In huidige staat, dan wel in nader overleg.
Aanvaarding : In overleg.
Kadastrale gegevens : Gemeente Beek, sectie F, nummer 4838 (ged.).
Locatie : Het kantoorverzamelgebouw “Jet Center” is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijvenpark Techno Port Europe direct naast Maastricht Aachen Airport en heeft direct uitzicht over en toegang tot de start- en landingsbanen. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd in de logistieke en zakelijke dienstverlening (veel luchtvaart gerelateerd). Het gebouw bestaat deels uit een hangaar met rolpoort alwaar diverse toestellen staan geparkeerd en worden onderhouden. Naast de hangaar is een horecazaak met lunchroom gevestigd.
Bereikbaarheid : De strategische locatie van bedrijvenpark Techno Port Europe garandeert een optimale bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging langs de snelweg A2/E25 en A76/E314 is het object uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn op peil.
Indeling object:
Kantoorruimte :
Begane grond : ca. 280 m² VVO kantoorruimte.
1e verdieping : ca. 280 m² VVO kantoorruimte.
2e verdieping : ca. 280 m² VVO kantoorruimte.
Bedrijfshal :
Begane grond : ca 2.375 m² VVO bedrijfsruimte.
1e verdieping : ca. 160 m² VVO kantoorruimte.
Parkeren : Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen.
Voorzieningen :
- Pantry en toiletruimten per verdieping;
- Centrale wifi en in elke kantoorruimte een vaste netwerk aansluiting;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco;
- Vloer- en wandafwerking.
Huurprijs : Op aanvraag.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen in overleg.
Betaling : Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden
12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : Standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen
Bestemming : Conform het vigerende bestemmingsplan (Bedrijvenpark Techno Port Europe, Beek) wordt aangegeven “luchthavengebonden bedrijven met bijbehorende kantoren”.
Opleveringsniveau : In huidige staat, dan wel in nader overleg.
Aanvaarding : In overleg.
Surroundings
Verspreide huizen Vliegbasis Zuid-Limburg, Maastricht-Airport
Discover locations in the neighborhoodMap
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
