Australiëlaan 21 6199 AA Maastricht-Airport

Omschrijving

Algemeen
Op een centrale locatie op Maastricht-Airport is dit, multi tenant kantoorobject, Alpha Point, gelegen. Het gebouw bestaat uit 3 verdiepingen en beschikt over ca. 3.291 m² VVO. Via het atrium zijn de verdiepingen via een lift of trap te bereiken. Elke verdieping beschikt over sanitaire voorzieningen en een pantry. Rondom het gebouw bevinden zich een ruim aantal parkeerplaatsen. Het object is voorzien van een energielabel A+ en beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp en LED-verlichting.

Thans zijn Melano Jewelry, Pink Elephant en Alpha Engineers gevestigd in Alpha Point.

Beschikbaarheid

Momenteel zijn de volgende units beschikbaar:
- 1e verdieping: circa 500 m² kantoorruimte;
- 2e verdieping: circa 250 m² kantoorruimte.

Objectinformatie

Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurprijs parkeerplaats
De huurprijs per parkeerplaats per jaar bedraagt € 500,00 excl. BTW..

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar

Opleveringsniveau
In huidige staat

Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar exclusief BTW.

Datum van oplevering
In nader overleg te bepalen

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Betalingen
Huur en servicekosten per maand vooruit

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Energielabel
A+

Ligging
Het kantoorpand ligt in de nabijheid van het vliegveld Maastricht-Aachen Airport met een goede bereikbaarheid middels een directe aansluiting op de snelweg A2. De goede bereikbaarheid en de prachtige zicht locatie langs de A2 maken dit tot een gewilde vestigingsplek voor bedrijven.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein-luchthaven gebonden', vastgesteld op 28-03-2013. U dient zelf bij de gemeente Beek te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.