Vliegveldweg 146 6199 AD Maastricht-Airport

Te huur : ca. 33 m² VVO kantoorruimte op begane grond alsmede ca. 296 m² VVO kantoorruimte op de 1e verdieping van een multi-tenant kantoorgebouw, beschikbaar vanaf ca. 15 m² VVO.

Adres : Vliegveldweg 146 (ged.), 6199 AD Maastricht-Airport.

Kadastrale gegevens : Gemeente Beek, sectie L, nummer 86 (ged.).

Locatie : gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Aviation Valley direct naast Maastricht Aachen Airport. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd in de logistieke en zakelijke dienstverlening (veel luchtvaart gerelateerd).
 
Bereikbaarheid : goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer.

Indeling object :
- begane grond : ca. 33 m² VVO kantoorruimte;
- 1e verdieping : ca. 296 m² VVO kantoorruimte.

Parkeren : op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen.

Voorzieningen :
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- airconditioning.

Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.

Huurprijs : € 100,00 / m² / jaar excl. BTW voor het geheel. Voor individuele kantoorruimte is de huurprijs op aanvraag.
 
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen in overleg.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens  het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming : voor meer informatie zie

Aanvaarding : in overleg.