Achter de Comedie 8 6211 GZ Maastricht

Algemeen
Op een centrale locatie in het centrum van Maastricht, op loopafstand van het Onze Lieve Vrouweplein, is dit monumentale stadspand (gebouwd omstreeks 1730) gelegen. Het pand is al jarenlang in gebruik als kantoor en heeft een degelijke en klassieke uitstraling. De totale oppervlakte bedraagt circa 260 m2 VVO verdeeld over 3 verdiepingen.
Op de eerste verdieping is thans nog 1 kamer beschikbaar van 31m2.
Alle overige kantoren zijn inmiddels verhuurd.
Tevens zijn er, desgewenst, parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage.

Huurprijs
Kantoorkamer: € 750,- per maand

Parkeerplaatsen: € 200,- per plaats per maand
Alle bovengenoemde huurprijzen (prijspeil 2023) zijn exclusief 21% BTW.

Servicekosten
Voorschot servicekosten (inclusief gas, electra en waterverbruik):
€ 180,- per maand excl. BTW.

Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.

Energielabel
Niet van toepassing, het object is geclassificeerd als Rijksmonument.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij er uit wordt gegaan van verhuur als zijnde in casco staat.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.