Aubeldomein 17 6229 EB Maastricht

TE KOOP | AUBELDOMEIN 17 | MAASTRICHT

TE KOOP – Instapklaar kantoorobject in Randwyck.
Het object is gelegen op een hoeklocatie in de moderne woon- en werkwijk Randwyck, op steenworp afstand van met MUMC+ en MECC Maastricht.

Het betreft een volumineuze commerciële ruimte van ca. 320 m² op de begane grond met een souterrain van ca. 185 m². Het object is gebouwd in 1990 en beschikt over courante interne faciliteiten zoals o.a. een keuken, toiletten, invalidetoilet, standaard cv-installatie, en een ventilatiesysteem. De meterkast beschikt over een groot verbruikaansluiting van 3x80 ampère. Meest recentelijk is het object gebruikt als kantoor-/verzamelpunt van Thuisbezorgd.nl.

De onroerende zaak beschikt over 9 parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze zijn gesitueerd aan de achterzijde van het complex.

Wilt u eens vrijblijvend een kijkje nemen op dit kantoor? Neem dan gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging!
Tel. 045 575 32 55

BASISKENMERKEN

Adres: Aubeldomein 17, 6229 EB Maastricht
Bouwjaar: 1990
Gebruik: Kantoor
Oppervlakte: ca. 505 m²
Vraagprijs: € 509.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.

LOCATIE

Het object is gelegen op een hoeklocatie aan Aubeldomein 17 te Randwyck. Randwyck is een moderne kantoor- en woonbuurt in het zuidoostelijk deel van Maastricht. In de nabije omgeving zijn o.a. het MUMC+, Sportdomein, MECC Maastricht, Mercedes Benz en Woonpunt gevestigd.

Bereikbaarheid:
Randwyck heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de A2/E25 en een eigen treinstation ‘Maastricht Randwyck’. Daarnaast zijn er diverse bushaltes op loopafstand gelegen.

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Kelder - opslagruimte - ca. 185 m²
Begane Grond – multifunctionele ruimte - ca. 320 m²
Totaal ca. 505 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn er 9 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het bestemmingsplan ‘Maastricht Zuidoost’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Wonen’ met de functieaanduiding ; Kantoor’. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het object kent een kantoortechnisch opleveringsniveau.

KOOPGEGEVENS

Vraagprijs: € 509.000,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Maastricht, sectie F, nummer 4152
Appartementsnummers A25, A26, A27, A33, A34, A35, A36, A37
Eigendom soort: Appartementsrecht.
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur.

Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.