Boschcour 45-A 6221 JR Maastricht

Op een goed bereikbare locatie in Céramique is dit onder architectuur gerealiseerde appartementencomplex gerealiseerd. Op de begane grond is thans deze instapklare commerciële ruimte beschikbaar.

De ruimte kent een totale oppervlakte van circa 42 m² VVO en is onder andere voorzien van een eigen entree, pantry, toilet, berging en een open ruimte van circa 24 m² VVO.

Voorzieningen
Het appartementencomplex is in 2006 gerealiseerd en de commerciële ruimte kent derhalve een modern afwerkingsniveau.
Door de ruime raampartij aan de achterzijde is er voldoende daglichttoetreding.

Huurprijs
€ 625,- per maand excl. BTW.

Servicekosten
€ 45,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
In overleg. Beschikbaar vanaf 01-01-2025

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Enkele voorzienigen zijn mogelijk ter overname van huidige huurder.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Energielabel
A.

Ligging & bereikbaarheid
Boschcour is gelegen op een centrale locatie in het bruisende stadsdeel Céramique. Céramique ontleend haar naam aan de vroegere aardewerkfabriek Sociéte Céramique die hier voorheen gelegen was. Vanaf 1987 is het omvangrijke fabrieksterrein getransformeerd tot een moderne wijk die bekend staat om haar hoogwaardige architectuur. Céramique heeft een directe verbinding met het historische centrum van Maastricht dankzij een voetgangersbrug (Hoeg Brögk). In Céramique zijn o.a. kantoren gelegen van Bayer Medical Care, Bose, VodafoneZiggo, Liof, Antea Group en Rijkswaterstaat.
Tevens is Céramique in de directe nabijheid van de op- en afritten van de autosnelweg A2/E25 gelegen.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.