Description
Vanwege verhuizing te huur : ca. 110 m² VVO kantoor- / praktijkruimte op begane grond.
Adres : Henisstraat 2B, 6215 KK Maastricht.
Locatie : gelegen op een fraaie zichtlocatie aan de doorgaande weg in de wijk Hazendans.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : ca. 110 m² VVO kantoorpraktijkruimte met pantry en toilet op begane grond.
Parkeren : vrij parkeren op straat.
Technische voorzieningen : het object beschikt over de volgende technische voorzieningen :
- CV-installatie;
- aansluiting voor G/W/E en internet;
- airconditioning.
Bestemming : kantoor- / praktijkdoeleinden.
Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.
Huurprijs : € 1.590,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar en telkens 5 verlengingsjaren. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
Servicekosten : € 50,00 / maand exclusief BTW.
Servicevoorzieningen : onderhoud CV, airco en groenvoorziening, onderhoud, schoonmaak en elektra algemene ruimte.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Henisstraat 2B, 6215 KK Maastricht.
Locatie : gelegen op een fraaie zichtlocatie aan de doorgaande weg in de wijk Hazendans.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : ca. 110 m² VVO kantoorpraktijkruimte met pantry en toilet op begane grond.
Parkeren : vrij parkeren op straat.
Technische voorzieningen : het object beschikt over de volgende technische voorzieningen :
- CV-installatie;
- aansluiting voor G/W/E en internet;
- airconditioning.
Bestemming : kantoor- / praktijkdoeleinden.
Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.
Huurprijs : € 1.590,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar en telkens 5 verlengingsjaren. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
Servicekosten : € 50,00 / maand exclusief BTW.
Servicevoorzieningen : onderhoud CV, airco en groenvoorziening, onderhoud, schoonmaak en elektra algemene ruimte.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
