Bergerstraat 2 6226 NA Maastricht

Te huur : Diverse kantoorruimtes in karakteristiek bedrijfsverzamelgebouw vanaf ca. 15 m² VVO met parkeergelegenheid.

Adres : Bergerstraat 2, 6226 NA Maastricht.

Object : Een karakteristiek en monumentaal bedrijfsverzamelgebouw waarin diverse kantoorruimten beschikbaar zijn.

Locatie : Gelegen aan de rand van Maastricht (Amby) en op korte afstand van de autosnelweg A2.

Bereikbaarheid : Goed, zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Bestemming : Kantoordoeleinden.

Parkeren : Op eigen terrein, per kantoorruimte minimaal 2 parkeerplaatsen ad € 75,00 exclusief BTW / parkeerplaats / maand. 

Opleveringsniveau : In huidige staat, conform huurovereenkomst casco.

Bijzonderheid : Er kan gratis gebruik worden gemaakt van de grote vergaderzaal door de huurders (op basis van beschikbaarheid).

Huurprijs kantoorruimte : Vanaf € 525,00 / maand exclusief BTW (betreft de kantoorruimte van ca. 15 m²).
Het huren van meerdere ruimtes tegen een aantrekkelijke huurprijs is mogelijk in overleg.

Huurprijs parkeerplaatsen ; € 75,00 / parkeerplaats / maand exclusief BTW (minimaal 2 parkeerplaatsen per kantoorruimte).

Voorschot servicekosten : € 72,50 / m² / jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : Minimaal 1 jaar, langere termijnen zijn wenselijk en bespreekbaar.

Huurbetaling : Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Waarborgsom : Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.

Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst : Standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud : Goedkeuring eigenaar.