Blankenstein 100-109 7943 PE Meppel

Op een uitstekende A-zichtlocatie aan de A32 en afrit 2 Meppel van kantorenpark Blankenstein gelegen REPRESENTATIEF MODERNE VRIJSTAANDE KANTOOR-TOREN met lift, parkeerplaatsen en fietsenstalling.

Algemeen:
Representatief modern kantoorgebouw met lift op A-zichtlocatie aan de A32. Het gebouw heeft een BVO van 1.243m2 verdeeld over 4 bouwlagen en is gelegen op een royaal buitenterrein met 29 parkeerplaatsen en een eigen fietsenstalling. Er is een mogelijkheid om het aantal parkeerplaatsen op eigen terrein uit te breiden.

Energielabel: A+

Ligging:
Het kantoorgebouw is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de A32 en afrit 2 Meppel van kantorenpark Blankenstein tegenover Mc.Donalds. Dit bedrijvenpark kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en een goede bereikbaarheid. Het NS-station van Meppel (intercitystation) bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand.

Op bedrijvenpark Blankenstein zijn meerdere toonaangevende bedrijven gevestigd, waaronder Rabobank, Meeuwsen Ten Hoopen Accountants, Basic-Fit en diverse detailhandelsondernemingen zoals Amslod, Kwantum, Leen Bakker en Praxis.

Indeling:
Het gebouw bestaat uit 12 gelijke zijden met centraal gelegen trappenhuis met lift. Rondom het trappenhuis bevindt zich de hal die volledig rond het gebouw loopt. Loopafstanden tussen de verschillende kantoor- en spreekruimtes zijn hierdoor minimaal.

Begane grond: Representatieve entree en centrale hal, 4 moderne spreekkamers met glazen wanden, gescheiden dames- en herentoilet met voorportaal en doucheruimte, technische ruimte, personeelsingang met berging, centrale hal met lift en trap naar de verdiepingen, volledig uitgeruste bedrijfskantine met o.a. 2 vaatwassers, 2 koelkasten, gasstel, combimagnetron en Quooker.

Eerste verdieping: kantoortuin deels af te scheiden door glazen schuifdeuren, dames- en herentoilet met voorportaal, invalidentoilet, Cv-ruimte, multifunctionele tussenruimte.

Tweede verdieping: 9 kantoorruimtes, waaronder magazijn en werkplaats, gescheiden dames- en herentoilet met voorportaal, invalidentoilet, Cv-ruimte, multifunctionele tussenruimte.

Derde verdieping: 6 kantoorruimtes, grote vergaderruimte, serverruimte, Cv-ruimte, multifunctionele tussenruimte in gebruik als 2e bedrijfskantine, gescheiden dames- en herentoilet met voorportaal.

Voorzieningen:
De kozijnen zijn van aluminium met dubbele beglazing. Verder zijn de vertrekken grotendeels voorzien van led verlichting, deels vloerbedekking en deels PVC vloeren.

Het kantoorgebouw is verder voorzien van:
- volledig uitgeruste bedrijfskantine
- diverse pantry's, toiletgroepen en doucheruimte
- Cv-installatie op iedere verdieping
- Airconditioning met klimaat-controle ook te gebruiken als verwarming
- elektronisch deurbeslag (RFID) op buitendeuren en een groot aantal binnendeuren
- slimme verlichting op basis van bewegingssensoren
- alarminstallatie
- databekabeling en serverruimte
- geautomatiseerd ventilatiesysteem, vernieuwd in 2017
- lift en centraal trappenhuis
- stalen brandtrap, brandslanghaspels en noodverlichting

Kadastrale gegevens: gemeente Meppel, sectie M, nummer 3310, perceelgrootte 2.112m2

Oppervlaktes:
Begane grond: ca. 311m2 BVO
Eerste verdieping: ca. 311 BVO
Tweede verdieping: ca. 311 BVO
Derde verdieping: ca. 311 BVO
Totaal: ca. 1.243m2 BVO

Parkeren: 29 parkeerplaatsen op eigen terrein + fietsenstalling.

Bestemming: Enkelbestemming "Kantoor", bestemmingsplan Blankenstein, Ezinge en Spoorzone.