Description
TE HUUR: KANTOORRUIMTE OP TOP LOCATIE NABIJ HET CENTRUM
Ruim 500m² kantoorruimte in een representatief kantoorgebouw gelegen op een zichtlocatie aan de Werkhorst in Meppel. De kantoorruimte is geheel naar eigen vulling in te delen en af te bouwen en gelegen op de begane grond . Deelverhuur van de ruimte is mogelijk vanaf ca. 150m². De ruimte is te bereiken via de gemeenschappelijke entree of aan achterzijde met eventuele eigen ingang.
Beschikbare ruimte / Netto metrage / Netto metrage incl. omslagen
Het totale oppervlakte betreft ca. 500m² VVO en is in delen te huur van ca. 150m²
BEREIKBAARHEID
Per auto is de Werkhorst 38 uitstekend te bereiken. Het object is bijna direct gelegen aan de afslag van de A28 en nabij knooppunt Lankhorst met de A28. Per openbaar vervoer is het kantoor te bereiken met de trein. Het station van Meppel is gelegen op 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
PARKEERGELEGENHEID
Het buitenterrein is deels bestraat en deels voorzien van groenvoorzieningen. Op het terrein zijn 203 parkeerplaatsen beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt casco+ opgeleverd tenzij huurder een afbouw wenst dan is dit in overleg:
AANVAARDING
In overleg.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurprijs: In overleg
Parkeerplaatsen:
Kosten parkeerplaats € 500,- per jaar excl. BTW
BTW-heffing:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 9% dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 (vijf) jaar. Een kortere periode in overleg.
Huurbetaling:
De huur en de servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand, vooruit.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
Voor meer informatie zie ook de website van het object: werkhorst38.nl
Ruim 500m² kantoorruimte in een representatief kantoorgebouw gelegen op een zichtlocatie aan de Werkhorst in Meppel. De kantoorruimte is geheel naar eigen vulling in te delen en af te bouwen en gelegen op de begane grond . Deelverhuur van de ruimte is mogelijk vanaf ca. 150m². De ruimte is te bereiken via de gemeenschappelijke entree of aan achterzijde met eventuele eigen ingang.
Beschikbare ruimte / Netto metrage / Netto metrage incl. omslagen
Het totale oppervlakte betreft ca. 500m² VVO en is in delen te huur van ca. 150m²
BEREIKBAARHEID
Per auto is de Werkhorst 38 uitstekend te bereiken. Het object is bijna direct gelegen aan de afslag van de A28 en nabij knooppunt Lankhorst met de A28. Per openbaar vervoer is het kantoor te bereiken met de trein. Het station van Meppel is gelegen op 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
PARKEERGELEGENHEID
Het buitenterrein is deels bestraat en deels voorzien van groenvoorzieningen. Op het terrein zijn 203 parkeerplaatsen beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt casco+ opgeleverd tenzij huurder een afbouw wenst dan is dit in overleg:
AANVAARDING
In overleg.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurprijs: In overleg
Parkeerplaatsen:
Kosten parkeerplaats € 500,- per jaar excl. BTW
BTW-heffing:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 9% dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 (vijf) jaar. Een kortere periode in overleg.
Huurbetaling:
De huur en de servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand, vooruit.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
Voor meer informatie zie ook de website van het object: werkhorst38.nl
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
