Nieuwstraat 3 3241 CL Middelharnis

Winkel-/kantoorpand te huur op unieke plaats in het hart van Middelharnis op Goeree-Overflakkee. Het prominent gelegen pand van 98 m² is zeer gunstig te bereiken en heeft een groot parkeerterrein in de directe nabijheid. Ideaal voor (startende) ondernemers. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Het pand is momenteel in gebruik als detailhandel. De bestemming op het pand is gemengd. Zie ruimtelijke plannen voor de mogelijkheden. 

Middelharnis is samen met het dorp Sommelsdijk de grootste plaats op het eiland Goeree-Overflakkee. Middelharnis is het shopping centrum van het eiland en kent een levendige middenstand met jaarlijks diverse evenementen.
Met horeca en de jachthaven om de hoek is er altijd publiek.

Begane grond:
Winkelruimte met pantry en achterdeur (5,30 x 9,40); trap met toegang tot verdieping.

1e verdieping: 
Overloop met wc-ruimte; kantoorruimte (6,50 x 4,85); voormalige badkamer in gebruik als pantry.

Overig: 
Bedrijfspand is volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas; systeemplafond; verwarming middels Nefit combiketel uit 1998. Het pand heeft een gedeelte buitenruimte met Voorstraat 45 te Sommelsdijk.

Bijzonderheden:
- In het winkelcentrum
- Authentiek bedrijfspand
- Gemengde bestemming