Dijkweg 3 2671 GA Naaldwijk

Het betreft hier een zeer nette en representatieve kantoorruimte van in totaal circa 277 m² VVO. De kantoorruimte is onlangs geheel gerenoveerd en er is deelverhuur mogelijk vanaf 15 m². De kantoorruimte is gelegen op de eerste en tweede verdieping aan de rand van het gezellige centrum van Naaldwijk op korte afstand van diverse winkels en eetgelegenheden.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is centraal gelegen aan de rand van het centrum van Naaldwijk. Vanuit Naaldwijk zijn zowel de Rijksweg A20 en via de verlengde veilingroute de Rijkswegen A4/A13/A12 goed bereikbaar.

Op 5 minuten loopafstand vindt u busstation “Verdilaan”. Hier zijn diverse busverbindingen waardoor omliggende plaatsen van het Westland en steden als Rijswijk, Den Haag, Schiedam, Zoetermeer, Delft, Maassluis en Rotterdam goed te bereiken zijn met het openbaar vervoer.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt circa 277 m² VVO, als volgt verdeeld:
1e verdieping
Kantoor 1: ca. 79 m²
Kantoor 2: ca. 28 m²
Kantoor 3: ca. 15 m²

Kantoor 4: ca. 128 m²
Dit betreft een ruime kantoorruimte met eigen pantry en toiletruimte.

2e verdieping (zolder)
Kantoor 5: ca. 27 m²
Deze kantoorruimte beschikt over een eigen pantry.

Deelverhuur mogelijk vanaf 15 m².

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte is: € 150,-- per m²/per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurtermijn
De huurtermijn(en) kunnen in onderling overleg worden bepaald.

Opleveringsniveau
De ruimte beschikt over diverse kantoorruimtes, verwarming d.m.v. airconditioning, (gezamenlijke) pantry en toiletruimte.

Opleveringsdatum
Per direct.

Huurbetaling:
Per kalendermaand vooruit.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming
De kantoorruimte valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan ‘Centrum Naaldwijk’.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.