Steenbakkerij 45 2913 LJ Nieuwerkerk aan den IJssel

Te huur: kantoorruimte, Steenbakkerij, 2913LJ Nieuwerkerk aan den IJssel.

Stijlvolle kantoorruimte op de bovenetage
Op zoek naar een representatieve en sfeervolle kantoorruimte? Deze bovenetage biedt een inspirerende werkomgeving met een luxe uitstraling. De ruimte is volledig ingericht en voorzien van alle gemakken, ideaal voor ondernemers die een professionele en comfortabele werkplek zoeken.

Indeling en faciliteiten:
Kantoorgedeelte (ca. 18 m²): Uitgerust met een stijlvol bureau, kastruimte, airco en een zithoek. Een inspirerende ruimte om productief te werken.

Tweede ruimte (ca. 43 m²): Compleet ingericht met een keuken (inclusief magnetron, koelkast en koffiezetapparaat), een vergadertafel met 6 stoelen en airco. Perfect voor meetings, overlegmomenten en ontspannen pauzes.

Gezamenlijk gebruik van het toilet.

Bijzonderheden:
Moderne en luxe inrichting met oog voor detail.
Glaswanden voor een open en lichte sfeer.
Stijlvolle decoraties, waaronder een imposante muurschildering van een filmklassieker.
Praktische en complete keukenvoorzieningen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. Vanaf de A20 afslag Capelle aan den IJssel of afslag Nieuwerkerk aan den IJssel.
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is erg goed. Op loopafstand zijn halteplaatsen te vinden voor buslijnen, ook is er een treinstation op ca. 2km afstand.

Parkeren
1 voor de deur, in de directe omgeving is in ruime mate openbaar parkeren beschikbaar.

Gebruik
De ruimte dient uitsluitend te worden gebruikt voor bureauwerkzaamheden, gedacht wordt aan een boekhouder of advocaat.

Huurprijs: € 795,- per maand. Alle bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.
Aanvaarding: Per direct
Servicekosten: € 30,- per maand

Bovengenoemde huurprijs is incl.
- regelmatige schoonmaak van de algemene ruimten en toiletvoorzieningen. Huurder zal zelf zorgdragen voor schoonmaak van de eigen ruimte tenzij anders overeengekomen.
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud installaties;
- onderhoud buitenterrein inclusief eventuele groenvoorziening;
- glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel;
- eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker;
- overig klein onderhoud algemene ruimten;
- gebruik van toilet, keuken incl. alle apparatuur;

De leveringen en diensten kunnen in overleg gewijzigd worden.

Huurtermijn
Nader over een te komen.

Opzegtermijn
3 maanden.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden bruto huur. (huur, en BTW).

In een later stadium is ook de bgg vloer van 60m² te huur.
Deze is dan te gebruiken als kantoor, opslag en of werkruimte.

Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een unieke uitstraling, waardoor het een inspirerende plek is om klanten te ontvangen en efficiënt te werken.

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!