Watergoorweg 108-b 3861 MA Nijkerk

Gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein ''Watergoor'' bieden wij aan zeer representatieve kantoorruimte/showroom.

Het object maakt onderdeel uit van een in 2007 gerealiseerd modern bedrijvenverzamelgebouw bestaande uit 12 units. De kantoorruimte/showroom ligt aan de voorzijde van het gebouw. Het betreft de mooiste unit van het pand.

Ligging
De unit ligt gelegen op bedrijventerrein ''Watergoor'' te Nijkerk. Het object maakt onderdeel uit van een bedrijvenverzamelgebouw en is gelegen aan de voorzijde.

Bereikbaarheid
Het pand ligt gelegen vlak naast de snelweg A28. De op- en afritten bevinden zich op 5 minuten rijden. Een busstation bevindt zich op 8 wandelminuten.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 261 m². Verdeeld over een begane grond met ca. 133m² en een verdieping met ca. 128 m².

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat onder andere voorzien van:
- dubbel toilet;
- keuken;
- vloerbekleding;
- systeemplafond met verlichting;
- verwarming;
- gedeeltelijk airco.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Koopsom
€ 325.000,- k.k. Geen BTW van toepassing.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan 'bestemmingsplan Bedrijventerrein 1' luidt de bestemming 'bedrijventerrein'. Voor een nadere toelichting verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Nijkerk.
Sectie: A.
Complexaanduiding: 1854.
Appartementsindex: A11, A13, A14, A17 en A18.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A+.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!