Oranjesingel 2 6511 NS Nijmegen

Oranjesingel 2 en 2A te Nijmegen

Wilt u met uw bedrijf ook resideren in een van de allermooiste kantoorpanden van Nijmegen?

In de kantoorpanden Oranjesingel 2 en Oranjesingel 2A is een bijzonder concept gerealiseerd: Singel II – Excellent Offices. De uitstraling en aankleding van deze luxueuze kantoorpanden ademen de sfeer van het begin van de vorige eeuw, maar zijn voorzien van alles dat toekomstbestendig is. In Singel II heeft u de ruimte om creativiteit en enthousiasme te combineren. De allure van de panden straalt uit naar uw bedrijf en de activiteiten van de ondernemers die hier gevestigd zijn. Derhalve ontlenen deze objecten zich perfect voor het uitoefenen van vrije beroepen.

Opleveringsniveau / Voorzieningen:
Beide objecten worden kamers-gewijs verhuurd, met één of meerdere parkeer- plaatsen. De kantoorpanden zijn voorzien van een snelle internetverbinding. Daarnaast is er de mogelijk een luxueuze vergaderruimte te huren, dit kan per uur, dagdeel of gehele dag, inclusief koffie, thee en water. Op iedere etage vindt u een moderne koffiemachine met verantwoorde koffie- en theesoorten.

Oranjesingel 2
BG
Kamer 1 36,3m² - vergaderruimte
Kamer 2 28,1m² - (verhuurd)
Kamer 3 11,5m² - (verhuurd)
Kamer 4 13,2 m² - (verhuurd)
Kamer 5 95,3m² - (Beschikbaar medio 2024)
Kamer 6 56,9m² - (verhuurd)

1e verdieping
Kamer 7 64,3m² - (Beschikbaar medio 2024)
Kamer 8 15,2m² - (verhuurd)
Kamer 9 18,2m² - (Beschikbaar medio 2024)
Kamer 10 27,4m² - (Beschikbaar medio 2024)

2e verdieping
Kamer 11 49,6m² - (Beschikbaar medio 2024)
Kamer 12 26,2m² - (Beschikbaar medio 2024)
Kamer 13 40,8m² - (Beschikbaar medio 2024)

Oranjesingel 2A
Kamer A1* 71 m² - (verhuurd) souterrain (deze wordt in combinatie verhuurd met A1 begane grond)
Kamer A1 46 m² - (verhuurd)
Kamer A2 26 m² - (verhuurd)
Kamer A3 12 m² - (verhuurd)
Kamer A4 22 m² - (verhuurd)
Kamer A5 32 m² - (verhuurd)
Kamer A6 35 m² - (verhuurd)

1e verdieping
Kamer A7 30,5m² - (verhuurd)
Kamer A8 18,2m² - (verhuurd)
Kamer A9 18,4m² - (verhuurd)
Kamer A10 21,6m² - (verhuurd)
Kamer A11 31,7m² - (verhuurd)
Kamer A12 37,5m² - (verhuurd)

2e verdieping
Kamer A13 77,8m² - (verhuurd)
Kamer A14 26 m² - (verhuurd)
Kamer A15 21,7m² - (verhuurd)

Neem contact op met Verbeek Bedrijfsmakelaars en vraag naar de beschikbaarheid en huurprijzen van de kantoorkamers.

In de vergaderruimte zijn standaard de volgende faciliteiten aanwezig:
• Draadloos internet
• Koffie, thee en water

Locatie:
Singel II- Excellent Offices liggen aan het begin van de Oranjesingel vlakbij het bekende Keizer Karelplein en het centrum van Nijmegen en daardoor een toplocatie in Nijmegen.

Parkeren:
De parkeerplaatsen op eigen terrein separaat te huur (indien beschikbaar). Tevens op de openbare weg voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.