This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43743063
Javastraat 68 6524 MG Nijmegen
€ 487 p/mo.
Description
Javastraat 68 Nijmegen
Beschikbaar fraaie kantoorkamer gelegen op de begane grond op een bijzondere locatie.
Het kantoorverzamelgebouw is gelegen in een eigentijds, centraal gelegen, op loopafstand van het centrum en het NS-station maar toch in een parkachtige groene omgeving werken? Het gebouw aan de Javastraat is onder architectuur verbouwd met representatieve entreepartij met een verrassende hoeveelheid daglichttoetreding op de werkplekken. De indeling van het kantoorpand alsmede de aanwezigheid van alle voorzieningen om gelijk aan het werk te kunnen, maken deze ruimten met name geschikt voor kantoorgebruikers die veel achter een beeldscherm werken, maar daarnaast ook de mogelijkheid willen om buiten hun lunch te gebruiken en niet, zoals zoveel in het centrum, de hele dag in een omgeving met alleen gebouwen om zich heen willen doorbrengen. Hier hoor je 's zomers nog de vogels fluiten en is het meer dan aangenaam vertoeven in de omliggende ruime en groene tuin! En dat allemaal op hemelsbreed 150 meter afstand van de St. Annastraat.
Kantoorkamer (24,2 m²): gelegen op de begane grond.
Alle kantoorruimten in het gebouw zijn voorzien van systeemplafonds, gestucte wanden, vloerbedekking, toiletgroep met douche, kantine met uitgebreide keuken, vergaderruimten, receptie. Het pand beschikt daarnaast over airconditioning, alarminstallatie, glasvezelaansluiting en kabelgoten. Buiten is een grote besloten tuin met ruime parkeergelegenheid voor fietsen. Er is een aparte parking voor brommers en motoren.
De kosten voor de algemene ruimten worden naar rato omgeslagen over de gebruikers (factor 1,6). In totaal 3 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig ten behoeve van laden/lossen en bezoek.
Huurprijzen:
Kantoorkamer (24,2 m2): € 487,50 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten € 145,- per maand, bestaande uit g/w/e, tuinonderhoud, schoonmaak algemene ruimten, onderhoud installaties, glasbewassing en vuilcontainers.
* Huurovereenkomst conform laatste ROZ-model kantoorruimte.
* Huurtermijn 6 maanden, vervolgens onbepaalde tijd met wederzijds opzegtermijn van 3 maanden.
* Waarborgsom 3 maanden betalingsverplichting incl BTW en servicekosten.
Aanvaarding: in overleg.
Beschikbaar fraaie kantoorkamer gelegen op de begane grond op een bijzondere locatie.
Het kantoorverzamelgebouw is gelegen in een eigentijds, centraal gelegen, op loopafstand van het centrum en het NS-station maar toch in een parkachtige groene omgeving werken? Het gebouw aan de Javastraat is onder architectuur verbouwd met representatieve entreepartij met een verrassende hoeveelheid daglichttoetreding op de werkplekken. De indeling van het kantoorpand alsmede de aanwezigheid van alle voorzieningen om gelijk aan het werk te kunnen, maken deze ruimten met name geschikt voor kantoorgebruikers die veel achter een beeldscherm werken, maar daarnaast ook de mogelijkheid willen om buiten hun lunch te gebruiken en niet, zoals zoveel in het centrum, de hele dag in een omgeving met alleen gebouwen om zich heen willen doorbrengen. Hier hoor je 's zomers nog de vogels fluiten en is het meer dan aangenaam vertoeven in de omliggende ruime en groene tuin! En dat allemaal op hemelsbreed 150 meter afstand van de St. Annastraat.
Kantoorkamer (24,2 m²): gelegen op de begane grond.
Alle kantoorruimten in het gebouw zijn voorzien van systeemplafonds, gestucte wanden, vloerbedekking, toiletgroep met douche, kantine met uitgebreide keuken, vergaderruimten, receptie. Het pand beschikt daarnaast over airconditioning, alarminstallatie, glasvezelaansluiting en kabelgoten. Buiten is een grote besloten tuin met ruime parkeergelegenheid voor fietsen. Er is een aparte parking voor brommers en motoren.
De kosten voor de algemene ruimten worden naar rato omgeslagen over de gebruikers (factor 1,6). In totaal 3 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig ten behoeve van laden/lossen en bezoek.
Huurprijzen:
Kantoorkamer (24,2 m2): € 487,50 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten € 145,- per maand, bestaande uit g/w/e, tuinonderhoud, schoonmaak algemene ruimten, onderhoud installaties, glasbewassing en vuilcontainers.
* Huurovereenkomst conform laatste ROZ-model kantoorruimte.
* Huurtermijn 6 maanden, vervolgens onbepaalde tijd met wederzijds opzegtermijn van 3 maanden.
* Waarborgsom 3 maanden betalingsverplichting incl BTW en servicekosten.
Aanvaarding: in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 487 per month
- Service charges
- € 145 per month (21% VAT applies)
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Office
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2000
Surface areas
- Area
- 24 m²
- Plot size
- 1,015 m²
Layout
- Number of floors
- 2 floors
- Facilities
- Air conditioning, built-in fittings, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout
Energy
- Energy label
- A 1.03
Surroundings
- Location
- In residential district
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m
Parking
- Parking spaces
- 3 uncovered parking spaces
NVM real estate agent
Photos
