Vismarkt 15 6511 VJ Nijmegen

Vismarkt 15 - 6511 VJ - NIJMEGEN

Office with a view!

Op een magnifieke (uit)zichtlocatie gelegen kleinschalige kantoorruimte op de 3e verdieping van een gemengd (wonen, horeca en kantoorruimte) complex. De kantoorruimte is gelegen aan de Waalkade, met prachtig uitzicht op de Waal en de bruggen.
Alle centrumvoorzieningen zijn ook op korte afstand aanwezig.

In totaal ca. 48 m² kantoorruimte, thans één open ruimte en voorzien van CV-gas en toiletgroep. De verdieping is middels een lift te bereiken.

Huurovereenkomst conform laatste ROZ-model, bankgarantie/waarborgsom ter hoogte van 3 maanden betalingsverplichting.

Aanvaarding: per 1 juni 2025
Huurprijs: € 950,- per maand exclusief BTW en servicekosten
Servicekosten ten behoeve van g/w/e en schoonmaak algemene ruimten bedragen € 250,- per maand

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.