Fortstraat 7 6523 DG Nijmegen

TE HUUR: WERK-/PRAKTIJKRUIMTE IN NIJMEGEN OOST

Ben je op zoek naar een prettige en representatieve werk- of praktijkruimte in Nijmegen Oost? Dan is dit jouw kans! Aan de Fortstraat 7 bieden wij een praktijkruimte te huur aan op de eerste verdieping van een multifunctioneel gebouw met diverse huurders. De ruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 70 m² en is ideaal voor ondernemers en professionals.

Indeling en kenmerken:
Bij binnenkomst betreed je de centrale hal, waar een trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een zelfstandige ruimte met veel natuurlijke lichtinval.
Voorzieningen:
• Vrij indeelbare open ruimte
• Ruime gezamenlijke entree en garderobe
• Gezamenlijke toiletgroep
• Sfeervol balkenplafond met diverse verlichtingspunten

Bestemmingsplan:
De ruimte valt binnen het bestemmingsplan “Nijmegen Oost” en heeft als enkelbestemming ‘Gemengd-1’. Dit maakt het gebruik mogelijk voor onder andere:
• Maatschappelijke en culturele functies
• Ontspanning
• Kantoren en dienstverlening
• Maatschappelijke voorzieningen Voor gedetailleerde informatie verwijzen we naar het actuele bestemmingsplan van Nijmegen Oost.

Locatie en bereikbaarheid:
De Fortstraat is gelegen in een levendige en gewilde wijk, omringd door diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich gezellige horecagelegenheden, winkels en supermarkten. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als via de nabijgelegen uitvalswegen.

Bijzonderheden
• Circa 70 m² verhuurbaar vloeroppervlak (conform NEN 2580-richtlijnen)
• Gelegen in een levendige en sfeervolle wijk
• Dicht bij het stadscentrum en diverse voorzieningen
• Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om jouw praktijk of onderneming te vestigen in een inspirerende en karaktervolle omgeving!