Energieweg 25 3281 NH Numansdorp

TE HUUR: markant kantoorgebouw bestaande uit 3 verdiepingen met totaal ca. 487 m² vloeroppervlakte gelegen op zeer goede "zichtlocatie" met 25 eigen parkeerplaatsen. Gelegen op enkele autominuten van rijksweg A29 (Rotterdam-Antwerpen).

--- INDELING ---

BEGANE GROND
Entree met elektrische schuifdeuren, balie en ontvangstruimte, trappenhuis naar de 1e verdieping, archiefruimte, dubbele toiletgroep, drie kantoorruimten.

EERSTE VERDIEPING
Vijf kantoorruimten, serverruimte, dubbele toiletgroep, pantry in kantineruimte voorzien van koelkast, vaatwasser, magnetron, spoelbak, vriezer en kastruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Bestaande uit vier kantoorruimten, serverruimte, reproruimte, dubbele toiletgroep, pantry met keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, magnetron, spoelbak, vriezer en kastruimte.

VOORZIENINGEN
- energielabel B
- bouwjaar 2003
- systeemplafond voorzien van armaturen en inbouwspots
- vloerbedekking
- verlichting
- airco
- centrale verwarming middels radiatoren
- trappenhuis (2 stuks)
- dubbele toiletgroep op iedere verdieping
- pantry’s
- zonwering
- alarminstallatie
- automatische buitenverlichting

PARKEERVOORZIENINGEN
Er zijn in totaal 25 parkeerplaatsen aanwezig; direct voor en naast het object gelegen.

BEREIKBAARHEID
Zeer gunstig gelegen aan de rand van Numansdorp, op enkele autominuten van de rijksweg A29 de z.g. noord-zuid verbinding richting Rotterdam (havengebied) en richting Brabant, Zeeland en verder Antwerpen.

LOCATIE
Door de markante ligging en het opvallende gebouw is er sprake van een zeer goede zichtlocatie. Vanuit de kantorenruimten is er prachtig wijds uitzicht.

BESTEMMING
Bedrijf tot en met categorie 2.
De mogelijkheid bestaat om de tweede verdieping apart te bereiken (en daardoor ook eventueel apart te huren).

HUURPRIJS
€ 4.950,- per maand, exclusief BTW.

HUURINGANGSDATUM
In overleg, per direct beschikbaar

OPLEVERINGSSTAAT
In huidige staat.

HUURPERIODE
In nader overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring/acceptatie huurder door de eigenaar.

RECLAMEVOERING
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van gemeentelijke instanties en indien van toepassing in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

HUURAANPASSING/INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.