Aarweg 1-C 8071 WV Nunspeet

TE HUUR
Aarweg 1C te Nunspeet.

OBJECT
Gelegen op een goed bereikbare locatie PRAKTIJK/KANTOOR/WINKEL/SHOWROOM RUIMTE.

LIGGING
Gelegen net op het randje van centrum van Nunspeet direct gelegen bij ruime parkeervoorzieningen.

BESTEMMING
Aarweg 1C valt onder het bestemmingsplan “Nunspeet Centrum” en heeft de bestemming “Centrum”.
De voor ‘Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- lichte horeca;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 200 m² praktijk/kantoor/winkel/showroomruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen (gasloos);
- systeemplafonds met verlichting;
- keuken;
- toiletvoorzieining;
- koeling en verwarming d.m.v. energiezuinige airco's;
- watervoorziening in elke behandelkamer.

PARKEREN
Er is één toegewezen parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. Er zijn extra parkeerplaatsen tegen meerprijs bij te huren.
Tevens is er vrij parkeren op omliggende openbare parkeerplaatsen (blauwe kaart).

HUURTERMIJN
Vijf jaar.

AANVAARDING
Per 01 januari 2023.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf jaar.

HUURPRIJS
€ 30.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
niet van toepassing.

OPLEVERING
In huidige staat.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012/ ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.