Ronding 9 8072 TB Nunspeet

TE HUUR
Ronding 9, 9a en 9b te Nunspeet

OBJECT
Aan de poort van bedrijventerrein ‘De Kolk’ bevindt zich dit multifunctionele bedrijfsgebouw. Door haar perfecte zicht locatie, vanaf de Noordelijke Rondweg, is dit een A1 locatie voor elk bedrijf. Het gebouw is in 2021 gebouwd, heeft een moderne uitstraling en bestaat uit drie geschakelde eenheden welke in zijn geheel te huur worden aangeboden, totale oppervlakte ca. 1.566 m². Het 'hoofd' gebouw is verdeeld over drie bouwlagen waarbij er een mooie mix aan verschillende ruimtes aanwezig is welke verschillende functies kunnen bekleden. Het (eigen) buitenterrein heeft meer dan voldoende parkeergelegenheid.

LIGGING
Gelegen op de kop van het bedrijventerrein ‘De Kolk’ nabij diverse uitvalswegen N310 (Elspeet – Elburg) en de N795 (Nunspeet – Epe). De Rijksweg A28 is bereikbaar binnen 3 autominuten. Een bushalte is op loopafstand gesitueerd en het NS station ligt op ca. 4,7 km.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.556 m² b.v.o. bestaande uit:
Ronding 9
ca. 165 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 215 m² showroom/kantoor/bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 250 m² kantoor gelegen op de eerste verdieping;
ca. 380 m² showroom/kantoor/opslagruimte gelegen op de tweede verdieping;

Ronding 9-a
ca. 185 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 85 m² bedrijfsruimte gelegen op de eerste verdieping;

Ronding 9-b
ca. 185 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 85 m² bedrijfsruimte gelegen op de eerste verdieping.

PARKEREN
Bij het gehuurde horen 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR.
Uitgangspunt is dat Ronding 9 als deel verhuurd kan worden. In eerste instantie zijn Ronding 9a en 9b alleen beschikbaar bij het geheel. Indien Ronding 9 opzichzelfstaand wordt verhuurd bestaat de mogelijkheid om Ronding 9a en 9b los te verhuren.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- toiletgroep;
- pantry;
- systeemplafond met led verlichting;
- 3x elektrische overheaddeur(ca. 3,0 m x 4,6 m);
- vloerverwarming d.m.v. warmtepomp;
- led verlichting.

LEVERING EN DIENSTEN:
Alle leveringen en diensten zelfstandig afgesloten dienen te worden bij leveranciers naar keuze.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 125,-- per m² per jaar voor kantoorruimte.
€ 60,-- per m² per jaar voor bedrijfsruimte.

PROJECTWEBSITE

HUURTERMIJN
vijf (5) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.