Poel 7 1713 GL Obdam

TE HUUR

Op industrieterrein 'De Braken' te Obdam komt deze kantoorruimte te huur.
De ruimte is voorzien van een open kantoorruimte met keuken, twee inbouwkantoorvertrekken en sanitaire voorzieningen. Op dit moment is de ruimte bereikbaar via de aangrenzende loods, in overleg met huurder zal een directe ingang van buitenaf worden gerealiseerd.

Ligging/bereikbaarheid:
Industrieterrein De Braken is gelegen aan de N507 in Obdam, de doorgaande weg tussen Heerhugowaard en Avenhorn. Binnen een kwartier zijn zowel de A7 als de A9 te bereiken, waarmee de ligging van De Braken zeer centraal te noemen is. Op het terrein vindt een mix van bedrijvigheid plaats, van kleine zelfstandigen tot grote ondernemingen met een landelijke functie.

Ook het werkgebied van de aanwezige ondernemingen is uiterst divers. De opzet van het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een brede wegenstructuur met duidelijke bewegwijzering van de aanwezige bedrijven. Uw bedrijf is altijd goed te vinden. Aan twee zijden wordt het terrein begrensd door een groene zone waardoor ondernemen in een groene omgeving realiteit wordt.

Opleveringsniveau:
- verwarming middels cv en radiatoren
- airco
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- keuken
- sanitaire voorzieningen

Het buitenterrein is verhard middels klinkers en grotendeels omheind door een hekwerk en voorzien van een poort.

Parkeren:
Parkeren kan mooi op eigen terrein met ca. 6 parkeerplaatsen.
N.B.: het pad naar de overheaddeur van de aangrenzende bedrijfsruimte dient te worden vrijgelaten in verband met laden/lossen.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

*****************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
*****************************************************************

1.Gehuurde
Poel 7 te Obdam.

2. Huurprijs
€ 1.160,- per maand excl. BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg.

4. Huurperiode
In overleg bespreekbaar, bij voorkeur 5 + 5 jaar.

5. Huurbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte.

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.