de Loop 67 5688 EW Oirschot

TE HUUR
Op zoek naar een ideale kantoor-/praktijkruimte in dit Medisch Centrum te Oirschot? Zoek niet verder! Welkom bij dit unieke kantoorverzamelgebouw 'De Stoelendans' gelegen aan De Loop 67 in Oirschot. Hier bieden we diverse kantoor-/praktijkruimtes aan in verschillende oppervlakte maten, om iedere gebruiker optimaal te bedienen. Het geheel kenmerkt zich door de huisvesting van diverse ondernemers gespecialiseerd in de zorg. Daarnaast zijn er enkele andere gebruikers, zoals een horeca gelegenheid, bibliotheek De Kempen Oirschot en het lokale theater aanwezig. Wacht niet langer en neem contact op om de beschikbare kantoorruimten te bezichtigen. Deelhuur is mogelijk; informeer naar de beschikbaarheid.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein rondom het gebouw.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
- gezamenlijke entree en gezamenlijke gangen;
- toiletgroepen;
- diverse kantoorvoorzieningen zoals vloerafwerking, systeemplafonds en verlichting;
- algemene voorzieningen zoals een lift, veel daglicht en aanwezigheid van wachtruimten;
- aansluitingen gas/water/elektra/internet/alarm/schoonmaak algemene ruimten (inbegrepen
in de servicekosten)
In het Medisch Centrum zitten veel zorg-gerelateerde gebruikers.

Huurprijs en -condities
Huurprijs € 115,- tot € 135,- per m².
Huurprijs is afhankelijk van grootte, situering, voorzieningen en huurvoorwaarden.
Servicekosten voorschot € 40,- excl. BTW per m² en 30% aandeel gemeenschappelijke ruimten.

Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. BTW
Huurperiode: in overleg
Aanvaarding: in overleg

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Bestemmingsplan
Enkelbestemming Maatschappelijk & Horeca Categorie 1. Kantoor-/praktijkruimten met een maatschappelijk bestemming, o.a. educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van sport en sportieve recreatie.

Locatie
Gelegen in Oirschot in een kleinschalig winkelcentrum met diverse winkels zoals een Jumbo, Kruidvat en diverse kleidingwinkels is dit kantoorverzamelgebouw gelegen. Dankzij de nabijheid van de snelweg A58 bent u binnen no-time verbonden met Eindhoven en Tilburg. Daarnaast biedt Oirschot een bloeiende zakelijke omgeving met een breed scala aan bedrijven in de buurt.