Nieuwstraat 60 7571 BM Oldenzaal

Gevonden! Welkom op je nieuwe zakelijke thuisbasis. Dit is de levendige Nieuwstraat, aan de rand van het centrum van Oldenzaal. Een herkenbare plek die rumoer meebrengt, maar tegelijkertijd ook de bereikbaarheid én zichtbaarheid voor jouw onderneming. Een plek die opvalt en gemakkelijk te vinden is voor klanten en bezoekers.

Deze veelzijdige kantoorruimte is gelegen op de hoek van het complex. Met diverse reclamemogelijkheden en een grote etalage geef je jouw bedrijf een professionele uitstraling. De overdekte entree zorgt voor een gastvriendelijk welkom. Hoewel er geen eigen parkeergelegenheid is, zijn er volop parkeeropties in de directe omgeving, zodat zowel het team als bezoekers altijd dichtbij kunnen parkeren.

De kantoorruimte kent een oppervlakte van circa 110 m2. De ontvangstruimte bestaat onder andere uit een tochtportaal, balie en spreekruimte. 2 separate kantoorruimtes bieden je de flexibiliteit om het team optimaal in te richten of werkzaamheden te scheiden. Ook aan functionaliteit is gedacht met een berging, pantry en toilet.

Klaar voor deze volgende stap van jouw bedrijf? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze locatie jouw onderneming kan versterken!

Voorzieningen:
- Zonwering
- Airconditioning (verouderd)
- Sanitair en pantry
- Systeemplafonds met verlichting
- Vloerbedekking
- Meubilair als aanwezig (o.a. balie, bureaus, kasten en tv-scherm)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan dat op deze locatie van toepassing is betreft ‘Carmel Inslag’, bestemming ‘Centrumvoorzieningen’ met diverse gebruiksmogelijkheden. Voor meer informatie wordt verwezen naar de publieksbalie van de Gemeente Oldenzaal.

Huurprijs:
De huurprijs betreft € 15.000 per jaar excl. btw en excl. gas, water en elektra.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.