Gerard Hollinkstraat 7575 BB Oldenzaal

Kantoorvilla's op zichtlocatie!

Voor de verkoop/verhuur bieden wij deze toekomstbestendige kantoorvilla's aan, gelegen op een uitstekende en zeer centrale locatie in Oldenzaal. Het betreffen twee nieuw te realiseren, hoogwaardige en representatieve kantoorvilla's die goed aansluiten bij de moderne eisen en maatstaven van duurzaam ondernemerschap. De kantoorvilla’s zijn zijdelings geschakeld en komen te liggen aan de Gerard Hollinkstraat in Oldenzaal.

Kantoorvilla A heeft een oppervlakte van circa 980 m² en kantoorvilla B circa 1.025 m², beide verdeeld over drie bouwlagen. Op het omliggende terrein worden circa 100 parkeerplaatsen gerealiseerd, wat zorgt voor een ruime parkeervoorziening. Beide objecten worden voorzien van duurzame installaties, zoals energiezuinige verwarming en koeling, wat interessant is voor bedrijven die streven naar een energie-efficiënte en toekomstbestendige huisvesting.

Een informatiebrochure is op aanvraag beschikbaar.

LOCATIE
De kantoorvilla's worden gerealiseerd op een uitstekende zichtlocatie aan de Gerard Hollinkstraat/Enschedesestraat. De locatie is bovendien goed bereikbaar: op slechts enkele minuten van de A1, wat snelle verbindingen met omliggende steden en het regionale wegennetwerk garandeert. Het NS-station en het busstation van Oldenzaal bevinden zich op slechts 5 minuten fietsen, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Daarnaast is er een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Oldenzaal, zodat medewerkers en bezoekers kunnen profiteren van de nabijheid van voorzieningen.

De objecten zijn gelegen op/nabij bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel, dat slechts enkele minuten verwijderd is van het centrum van Oldenzaal. De woonboulevard Oldenzaal bevindt zich tevens op hetzelfde bedrijventerrein. De bedrijvigheid is te omschrijven als een mix van kleine en middelgrote ondernemingen.

BEREIKBAARHEID
De objecten zijn uitstekend bereikbaar dankzij de ligging nabij de autosnelweg A1, die binnen enkele minuten te bereiken is. Daarnaast bevindt zich direct naast de objecten een bushalte met een directe verbinding naar het centraal station van Oldenzaal, dat eveneens op zeer korte afstand ligt.

PARKEREN
Op het omliggende terrein zullen ca. 100 parkeerplaatsen worden gerealiseerd.

METRAGES
Kantoorvilla A (linkerzijde)
Begane grond Ca. 120 m²
1e verdieping Ca. 180 m²
2e verdieping Ca. 170 m²

Kantoorvilla A (rechterzijde)
Begane grond Ca. 120 m²
1e verdieping Ca. 180 m²
2e verdieping Ca. 180 m²

Kantoorvilla B (linkerzijde)
Begane grond Ca. 135 m²
1e verdieping Ca. 195 m²
2e verdieping Ca. 180 m²

Kantoorvilla B (rechterzijde)
Begane grond Ca. 105 m²
1e verdieping Ca. 220 m²
2e verdieping Ca. 220 m²

Totaal: Ca. 2.005 m²

HUURPRIJS
Op aanvraag.

VRAAGPRIJS
Op aanvraag.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorvilla's wordt casco aangeboden waarbij het afwerkingsniveau en opleveringsniveau in overleg tussen verhuurder/verkoper en huurder/koper nader kan worden afgestemd hetgeen een huur/koopprijs verhogend effect zal hebben.

WAARBORGSOM
Verhuur: uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één bruto kwartaalverplichting.
Verkoop: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten aan de notaris uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

AANVAARDING
In overleg.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
De impressies schetsen een beeld van hoe de objecten mogelijk gerealiseerd zou kunnen worden.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.