Oranjestraat 47 5091 BK Oost West en Middelbeers

TE HUUR | Oranjestraat 47, Middelbeers

Bent u op zoek naar kwalitatief goede kantoorruimte in de prachtige omgeving van de Kempen? Zoek niet verder! In de dorpskern van Middelbeers bieden wij een instap klaar kantoorgebouw te huur aan van circa 500 vierkante meter vloeroppervlak. Perfect geschikt voor zowel lokale als regionale bedrijven.

Instapklaar en volledig uitgerust:

Het kantoor is volledig instapklaar en beschikt over alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Van moderne werkplekken tot goed ingerichte vergaderruimtes, u vindt alles wat u nodig heeft om uw bedrijfsactiviteiten direct voort te kunnen zetten of te laten groeien op deze locatie.

Beschikbaarheid en voorwaarden:

Oppervlakte:

Circa 220 m² (v.v.o.) kantoorruimte - begane grond
Circa 280 m² (v.v.o.) kantoorruimte - eerste verdieping
Totaal: circa 500 m² (v.v.o.) kantoorruimte

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• Systeemplafonds met LED-inbouwarmaturen.
• Daglichttoetreding via raampartijen.
• Te openen ramen met draai- / kiep systeem.
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
• Wand kabelgoten voorzien van aansluitingen t.b.v. data en elektra.
• Vloerafwerking gedeeltelijk tapijt en gedeeltelijk tegels.
• Huidige kamerindeling middels gemetselde wanden.
• Gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje.
• Kantineruimte met pantry.
• Verwarming middels CV-installatie.
• Mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling.
• Dak voorzien van zonnepanelen.

Energielabel:
Het kantoorgebouw beschikt over een A+ energielabel, geldig tot 2033.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 4.200,- per maand, te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
Indicatief € 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Leveringen en diensten binnen de servicekosten zullen in nader overleg tussen huurder en verhuurder worden vastgesteld.

Aanvaarding:
In overleg, spoedige aanvaarding mogelijk.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie:

Neem voor meer informatie contact op met Van Nieuwburg Vastgoedadvies (onderdeel van Base Real Estate) op telefoonnummer 0499-385263.