De Mors 37 7631 AH Ootmarsum

Op industrieterrein De Mors te Ootmarsum, gelegen op een uitstekende locatie nabij de N349, bieden wij twee kantoorruimtes aan.

Naast de kantoorruimtes krijg je ook de beschikking over een gezamenlijke entree, hal, toiletten en kantine. De kantoorruimtes beschikken over een airco, draai/kiepramen, systeemplafons en een alarm. Eén van de kantoren is voorzien van ledverlichting. In de huurprijs is is inbegrepen het vrije gebruik van koffie, thee en soep, alsmede de uitnodiging om op vrijdagmiddag deel te nemen aan de Vrijmibo.

Indeling:
De gezamenlijke entree geeft toegang tot de kantine/keuken, verblijfsruimte en vaste trap. De vaste trap leid naar de eerste verdieping met overloop, toilet, cv-ruimte en de twee kantoorruimtes.

Locatie:
De te verhuren kantoren zijn goed bereikbaar en beschikken over een gezamenlijk buitenterrein met parkeerplaatsen. Op circa 750 meter is een bushalte gelegen, vanwaar de bus genomen kan worden naar Almelo en Ootmarsum.
Op circa 500 meter bevindt zich de op- en afrit van de N349 richting Tilligte, Fleringen, Denekamp en Albergen.

Oppervlakte:
Kantoorruimte 1: circa 34m²
Kantoorruimte 2: circa 42m²

Bestemming:
Het kantoorpand valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Ootmarsum', met enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.

Huurprijs:
De huurprijs voor beide kantoorruimtes is € 600,- per maand, exclusief BTW;

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling huur:
Bij het aangaan van de huurovereenkomst is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 3 maanden huur. 

Bijzonderheden:
* Huurprijs: € 600,- per maand, exclusief BTW;
* Vast bedrag voor energie en water €150,- per maand excl. BTW;
* Airconditioning;
* Alarminstallatie;
* Goed bereikbare locatie;
* Vrij gebruik van koffie;
* Deelnemen aan de gezellige Vrijmibo;
* Huurperiode: in overleg;
* Aanvaarding: per direct;
* Waarborgsom: 3x maandhuur;
* Huren van één van de kantoorruimtes is bespreekbaar.

Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis