Veerpromenade 11 3351 HM Papendrecht

Adres: Veerpromenade 11
3351 HM Papendrecht
Hoofdbestemming: kantoorruimte

- Deelverhuur is in overleg met verhuurder mogelijk.

Algemeen:
Papendrecht is een plaats en gemeente in de Alblasserwaard in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente Papendrecht telt 31.883 inwoners.

Ligging en bereikbaarheid:
De kantoorruimte is gelegen in het centrum van Papendrecht. Nabij het nieuwe winkelcentrum de Meent. Dit winkelcentrum heeft een winkeloppervlak van ca. 20.000 m2 en twee parkeergarages en maakt onderdeel uit van het plan herontwikkeling centrum en heeft een regionale functie.

De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging aan de A15 richting Gorinchem en de verbinding met de A16 richting Rotterdam.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 266 m² kantoorruimte BVO.

Parkeren:
Er bevindt zich voldoende (gratis) parkeergelegenheid nabij de kantoorruimte.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 2.105,- per maand exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Voorschot servicekosten:
€ 605,- per maand exclusief BTW. Deze servicekosten zijn inclusief gas, water en elektra.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar.

Contract:
Standaard R.O.Z. (2008) contract.

Voorzieningen:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
- Seperate toiletten;
- Pantry;
- Systeem plafond met verlichtingsarmaturen.

Installaties:
- Centrale verwarming;
- Lift;
- Airconditioning;
- Zonwering.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaresse.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.