Melisse 3 a 8101 CZ Raalte

Multifunctionele en instapklare ruimte op dit moment in gebruik bij verschillende paramedische ondernemers.

Deze nette en verzorgde ruimte biedt door haar indeling en voorzieningen diverse mogelijkheden. Het geheel heeft een totaaloppervlak van circa 140 m².

De ruimte is gelegen in een woonwijk met op relatief korte afstand een busverbinding en uitvalswegen naar Deventer en Zwolle. Voor het pand zijn openbare parkeerplekken aanwezig.

Indeling:
De begane grond bestaat uit vier afzonderlijke behandel-/kantoorruimten, een wachtruimte, ruime oefenzaal en hal met receptie en toiletruimte.

Op de eerste verdieping bereikbaar via een vaste trap bevindt zich een kantine-/vergaderruimte met pantry en veel opbergruimte.

Kenmerken:
- Toepassing van dak- en gevelisolatie en dubbel glas
- Balansventilatie
- Geluidsisolerend plafond
- Airco aanwezig
- Indirecte led wandverlichting

Bestemmingsplan:
Het vigerend bestemmingsplan is wonen met functieaanduiding ‘Beroep aan huis’.

Huurprijs:
€ 2050,- per maand. Het betreft een BTW onbelast pand.

Voorschot servicekosten:
€ 200,- per maand. De servicekosten hebben betrekking op de levering van gas, elektra en water.

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract
Standaard ROZ contract kantoorruimte 2015 met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Waarborgsom
2 maanden huur

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder