Ceintuurbaan Noord 129 B 9301 NT Roden

Representatieve kantoorruimte, gelegen aan een doorgaande weg in het kantorengebouw "Ceintuur Gebouw" te Roden. Het betreft een hoeklocatie op de begane grond met 1 ruim kantoorvertrek en een magazijnruimte.

OBJECT:
Ceintuurbaan Noord 129-B, 9301 NT te Roden

INDELING:

Centrale hal, hal, ruim kantoor vertrek, magazijnruimte.

FUNCTIE(S):
Kantoorruimte op de begane grond van in totaal 78 m² BVO en 73 m² V.V.O.

- De kantoorruimte is voorzien nette toiletvoorziening, een kantoorvertrek, verwarming middels een cv-combi-ketel;

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein (Algemene parkeerplaats).

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van en daar waar aanwezig:

• Toiletgroep;
• Centrale verwarming;
• Vloerbedekking;
• LED verlichting;
• Elektra- en data-aansluitingen.
• Dubbelglas.

GEBRUIK EN BESTEMMING:
Huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik dan wel plannen in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen op de openbare website van ruimtelijke plannen of bij de dienst Ro/EZ van de gemeente.

HUURPRIJS:
€ 8030,- excl. btw per jaar, exclusief het verbruik van de servicekosten.

HUURTERMIJN:
Minimale huurperioden van telkens 5 (vijf) jaar.

WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Wederzijde opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden voor het einde van een huurperiode.

BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief de verschuldigde BTW over de huur en servicekosten.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BIJZONDERE KENMERKEN:
• Bouwjaar conform BAG 1968;
• Goed onderhouden gebouw;
• Het bedrijfspand heeft Energielabel C (indicatief)
• Gelegen aan een doorgaande verbindingsweg op industrieterrein 'Bitseveld' in Roden.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.