Heerestraat 30 9301 AH Roden

Een mooie, gerenoveerde winkelruimte in hartje centrum van Roden op een absolute A-locatie.

Oppervlakte: ca. 90m²

Stand en ligging:
Direct nabij gelegen winkels zijn bekende formules, zoals Bruna, Kruidvat, Zuivelhoeve, Hema, Trekpleister, Jumbo Supermarkt, restaurants, (eet-)café's, verschillende plaatselijke ondernemers en vele modezaken.

Parkeervoorziening:
Het object is gelegen nabij grote parkeerterrein aan de Albertsbaan (gratis parkeren; blauwe zone).

Voorzieningen:
Toilet, CV-ketel en pantry.

Indeling:
De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 3 meter, een diepte van ca. 26 meter en een totale oppervlakte van ca. 90 m².

Bestemming:
Bestemmingsplan Gemengd, bestemming 'Centrumgebied Roden', onder andere geschikt voor detailhandel en dienstverlening. Zie voor meer informatie omgevingsloket.nl. Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming van het beoogde gebruik.

Aanvaarding:
In overleg.

Zowel te huur als te koop.

Huurbetaling:
Huur en btw per maand (vooruit).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom, / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur (inclusief btw).

Model huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken met aanvullende artikelen. Model op aanvraag verkrijgbaar.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.