Veenderveld 32 2371 TV Roelofarendsveen

Er is nog circa 166 m² kantoorruimte beschikbaar in een representatief en multifunctioneel bedrijfsgebouw op een absolute zichtlocatie langs de A4. Het pand is keurig afgewerkt en instapklaar. De indeling omvat een ontvangstruimte, een open kantoortuin en meerdere kantoor-/spreekkamers. Daarnaast is de ruimte voorzien van een systeemplafond, een eigen toiletgroep en exclusieve parkeerplaatsen.

LIGGING & OMGEVING
Dit bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Veenderveld. Dit bedrijventerrein is zéér gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A4 en A44. In 3 minuten zit u op de A4 en rijdt u naar de grote steden in de randstad zoals Schiphol (15 minuten), Amsterdam (25 minuten), Den Haag (20 minuten) en Rotterdam (30 minuten). Het Veenderveld biedt zeer veel bedrijvigheid, wat het tot een fijne werkomgeving maakt. Daarnaast betreft het een veilige werkomgeving, daar het terrein goed beveiligd is met bijvoorbeeld automatische slagbomen bij alle in- en uitgangen van het bedrijventerrein. Het Veenderveld bevindt zich nabij 2 bushalten en op ca. 1000 meter van het dorpscentrum van Roelofarendsveen waar u diverse winkelvoorzieningen treft. Het is een veilig bedrijvenpark, dat voldoet aan de eisen van deze tijd en beschikt over de juiste keurmerken en certificaten. Dit maakt het bedrijventerrein tot een perfecte locatie voor je bedrijf!

BEREIKBAARHEID
Het geheel ligt midden in de Randstad en is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via Rijksweg A4. Het pand ligt, mede vanwege het feit dat Amsterdam, Den Haag en Schiphol met de auto op 20 minuten afstand liggen, op een ideale locatie om succesvol te kunnen ondernemen.

OPPERVLAKTE
Ca. 166 m² kantoorruimte, gelegen op de 2e verdieping.

BESTEMMING
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2. Voor meer informatie verzoeken wij je contact op te nemen met de gemeente Kaag en Braassem.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
In overleg zijn een nader te bepalen aantal eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
De huurprijs is bepaald op € 1.250,- per maand excl. BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 verlengingsjaren. Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) te Voorburg/Heerlen.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Rietbroek Makelaardij.

Voor nadere vragen of opmerkingen, gelieve contact op te nemen met:
Rietbroek Makelaardij
Wilgenstraat 42
2371 XJ Roelofarendsveen

(071) 33 104 53