Slachthuisstraat 35 6041 CB Roermond

TE HUUR | SLACHTHUISSTRAAT 35 | ROERMOND
MEERDERE RUIMTES BESCHIKBAAR OP VERDIEPING OF HUUR PER RUIMTE!

Wilt u kantoor houden nabij het centrum van Roermond?

Aan de Slachthuisstraat in Roermond vindt u dit hoogwaardig kantoorverzamelgebouw, bestaande uit vier verdiepingen.
De kantoren en verdiepingen worden gehuurd door diverse huurders, waardoor er een dynamische werkomgeving ontstaat.

Momenteel kunnen wij meerdere kantoorunits aanbieden op de derde verdieping.
U heeft de mogelijkheid om een kantoorunit te huren vanaf circa 12 m² of de volledige beschikbare units op de verdieping.

Het gebouw beschikt over verlichtingsarmaturen, topkoeling, liftinstallatie en data bekabeling. Tevens is iedere verdieping voorzien van sanitaire voorzieningen en een gezamenlijke keuken/pantry.

Aan de voorzijde van het gebouw behoren 3 parkeerplekken bij deze verdieping.

BASISKENMERKEN

Adres: Slachthuisstraat 35, 6041 CB Roermond
Bouwjaar: 1993
Gebruik: Kantoor
Oppervlakte: vanaf ca. 12m² v.v.o.
Huurprijs: vanaf € 170,- per maand
Aanvaarding: In overleg

LOCATIE

Het object is op loopafstand van Roermond centrum gelegen. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid voor zowel uw medewerkers als klanten.

Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A73 is het object binnen 8 minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Roermond Station stoppen binnen loopafstand.

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Kamer - kantoor – Oppervlakte (v.v.o.)
Kamer - kantoor 1 - ca. 28 m² =
Kamer – kantoor 2 - ca. 19 m² = VERHUURD
Kamer – kantoor 3 - ca. 12 m² =
Kamer - kantoor 4 - ca. 44 m² =
Kamer – kantoor 5 - ca. 23 m² =
Kamer – kantoor 6 - ca. 22 m² =
Kamer – kantoor 7 - ca. 27 m² =
Kamer – keuken/kantine - ca. 23 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn gereserveerde parkeerplaatsen voor deze verdieping aanwezig.
Parkeerplaatsen zijn te huur aan €25,- per plaats per maand.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Binnenstad Roermond´ bestemd als ´Kantoor´. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

HUURGEGEVENS

Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Omzetbelasting over de huurprijs is niet van toepassing.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Kamer - kantoor 1 - ca. 28 m² - huurprijs € 395,- /maand - servicekosten € 185,- /maand
Kamer - kantoor 3 - ca. 12 m² - huurprijs € 170,- /maand - servicekosten € 80,- /maand
Kamer - kantoor 4 - ca. 44 m² - huurprijs € 630,- /maand - servicekosten € 295,- /maand
Kamer – kantoor 5 - ca. 23 m² - huurprijs € 325,- /maand - servicekosten € 152,- /maand
Kamer – kantoor 6 - ca. 22 m² - huurprijs € 310,- /maand - servicekosten € 145,- /maand
Kamer – kantoor 7 - ca. 27 m² - huurprijs € 378,- /maand - servicekosten € 180,- /maand

Bent u geïnteresseerd in een kantoorruimte op deze toplocatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.