Vlierwerf 5-f 4704 SB Roosendaal

Een moderne kantoorruimte van circa 70 m², gelegen op de 1e verdieping van een representatief bedrijfsverzamelgebouw met een hoogwaardige uitstraling. Het pand bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Borchwerf I. De kantoorruimte is gesitueerd aan de voorzijde van het gebouw en biedt zichtlocatie vanaf de A17.

Op de begane grond is de centrale hal, ruim, uitnodigend en voorzien van een lift.
Op de verdieping bevinden zich diverse kantoorruimten, variërend van indeling en afwerking.

Oppervlakte:
Unit F circa : 70 m²

De kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en is voorzien van:

- Een strakke laminaatvloer met houtlook;
- Systeemwanden en -plafonds met inbouwarmaturen;
- Kabelgoten;
- Intercom;
- Airconditioning;
- Led-verlichting;
- Twee separate spreekkamers van respectievelijk 16 m² en 10 m²;
- Eigen huisnummer;
- Energielabel A.

Bestemming/gebruik:
Bedrijfsdoeleinden B: kantoordoeleinden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Roosendaal en Nispen. Sectie: A. Nummer: 4421 gedeeltelijk.

Condities:
Huurprijs per maand: € 650,-- excl. BTW per maand.
Service- en energiekosten: exclusief.

Huurtermijn:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en service-/energiekosten inclusief BTW.

Huurcontract:
Model ROZ kantoorruimte 2015 (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW:
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Aanvaarding:
Het object is per direct beschikbaar.