Brugstraat 80 4701 LL Roosendaal

Gelegen in het bruisende hart van Roosendaal, biedt dit kantoorpand een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een opvallende locatie. Met een breed front (ca. 16 meter) en grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een uitnodigende en open uitstraling.
Of u nu een kantoor (met baliefunctie), een dienstverlenend concept of een andere professionele invulling voor ogen heeft, deze ruimte biedt alle mogelijkheden om uw plannen te realiseren in een levendige en goed bereikbare omgeving. Het pand bevindt zich op loopafstand van het kernwinkelgebied en het NS-station van Roosendaal.

OPPERVLAKTE
Ca. 91 m² bvo

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel zal worden opgeleverd voorzien van de volgende aspecten:
- afgewerkte wanden;
- vloerafwerking middels vloertegels;
- pantry;
- toilet;
- c.v.-installatie.

PARKEREN
Voldoende betaalde parkeergelegenheid in zowel de Brugstraat als bij het Stationsplein.

HUURPRIJS
€ 1.050,- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 90,- per maand exclusief BTW

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar (kortere looptijd in overleg mogelijk)

BETALING
Per maand vooruit.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
Per direct.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).