Westelijke Havendijk 21-23 4703 RA Roosendaal

VERHUURD UNIT 18 Westelijke Havendijk 21-23 te Roosendaal.

Centrale entree met toegang tot diverse kantoorruimtes met trapopgang, toiletruimte en pantry voor gezamenlijk gebruik.

Mocht u minder kantoorruimte nodig hebben dan is er een andere mogelijkheid:

Kantoorruimtes in units vanaf 23 m² totaal 372 m². De kantoorruimtes worden casco opgeleverd en zijn gelegen in het kantoorverzamelgebouw " Vlietzicht " allen gelegen aan de straatzijde. Er is eigen parkeerruimte direct voor het gebouw.

Overzicht van alle units :

unit 1 VERHUURD
unit 2 VERHUURD
unit 3 VERHUURD
unit 4 VERHUURD
unit 5 VERHUURD 23 m² 1 kantoorruimte
unit 6 beschikbaar
unit 7 VERHUURD
unit 8 beschikbaar 23 m² 1 kantoorruimte
unit 9 beschikbaar 23 m² 1 kantoorruimte
unit 10 beschikbaar 23 m² 1 kantoorruimte
unit 11 VERHUURD
unit 18 VERHUURD

Voorzieningen:
- Pantry/keuken
- Sanitaire groep dames/heren

Huurprijs kantoren 1e verdieping :
Bij een huurtermijn van één jaar: straatzijde € 115,00 per m² per jaar exclusief btw.
Bij een huurtermijn van twee jaar: straatzijde € 105,00 per m² per jaar exclusief btw.
Bij een huurtermijn van drie jaar en meer: straatzijde € 95,00 per m² per jaar exclusief btw.

Huurprijs opslag- /archiefruimte begane grond :
Bij een huurtermijn van één jaar: achterzijde € 80,00 per m² per jaar exclusief btw.
Bij een huurtermijn van twee jaar: achterzijde € 75,00 per m² per jaar exclusief btw.
Bij een huurtermijn van drie jaar en meer: achterzijde € 70,00 per m² per jaar exclusief btw.

Bij een huurtermijn van drie jaar en meer en wanneer de unit alleen wordt gebruikt als opslag- / archiefruimte € 30,00 per m² per jaar exclusief btw.

Servicekosten: € 62,50 per maand exclusief btw.
- onderhoud/verbruik/vervanging gemeenschappelijke verlichting
- onderhoud (schoonmaak) gemeenschappelijke verkeersruimten, sanitaire groep etc.
- onderhoud gemeenschappelijke installaties en airco (indien van toepassing)
- onderhoud alarminstallatie en eenmalige bijdrage "eigen" aansluiting
- (WOZ) onroerende zaak belasting gebruiker
- glasverzekering
- afvalcontainers
- raambewassing buitenbeglazing
- onderhoud parkeerterrein
- beheerdersactiviteiten.

Energiekosten
Worden berekend op basis van het aantal m² van de unit.

De service- en energiekosten worden jaarlijks geïndexeerd op basis van de cijfers van het CBS.

Huurvoorwaarden / condities:

Termijn:
Flexibele huurtermijnen zijn mogelijk, minimaal 1 jaar.

Optie:
Huurverlenging / optie in overleg.

Betaling:
Per maand bij automatische vooruitbetaling.

Garantie:
Bankgarantie of waarborgsom; 3 maanden huur te verhogen met het voorschot aan servicekosten en omzetbelasting.

Indexering huur:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.