Wilhelminakade 1 3072 AP Rotterdam

De Maastoren is met 165 meter het hoogste multi-tenant kantoorgebouw van Nederland en telt 44 verdiepingen. Dam & Partners Architecten en Odile Decq Benoit Cornette zijn de architecten van dit iconische gebouw.
De Maastoren is bij uitstek een multi-tenant gebouw met diverse faciliteiten zoals:
- een restaurant op de 1e verdieping welke toegankelijk is voor alle huurders
- een nieuwe koffiebar met flex werkplekken gelegen op de begane grond
- een nieuwe bemande receptie op de begane grond

Locatie
Het bijzondere gebouw is gelegen op de Kop van Zuid, één van de meest prominente locaties van Rotterdam. Kop van Zuid is een grootschalig binnenstedelijk revitalisatie project gelegen aan de Zuidoever van de rivier de Maas. Een diversiteit aan historische gebouwen en hoogbouw ontworpen door werelds beroemdste architecten is hier gerealiseerd.
De afgelopen 15 jaar is de Kop van Zuid volledig tot leven gekomen en is nu dé hotspot van Rotterdam en een gewilde locatie om te werken, wonen en te recreëren.

De Kop van Zuid is verreikt met een gevarieerd aanbod van unieke hotels, uitstekende restaurant en een bruisend nachtleven. Hierdoor is een unieke internationale sfeer gecreëerd met overweldigende uitzichten over de rivier en stad van Rotterdam.

Bereikbaarheid
Per auto:
Via de Erasmusbrug loopt de centrale stadsas die Rotterdam-The Hague Airport in het uiterste noorden van de stad via de Coolsingel in een bijna rechte lijn verbindt met het Zuidplein en Feijenoord. Deze stads-as biedt een directe aansluiting op de snelwegen van de ruit van Rotterdam, die wordt gevormd door de A20, A13, A15 en A16.

Per openbaar vervoer:
Direct tegenover het gebouw is metrostation Wilhelminaplein gesitueerd (metrolijn Rotterdam Centraal- Hoogvliet/Spijkenisse), waardoor zowel Rotterdam Centrum als de ten zuiden van Rotterdam gelegen randgemeenten binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De reistijd tot Rotterdam The Hague Airport bedraagt circa 25 minuten.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de bij het gebouw behorende parkeergarage. Parkeernorm Hoogbouw bedraagt: 1:80

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 250,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen:
€ 2.800,00 per plaats per jaar.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 60,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurder is naast bovengenoemd bedrag een voorschot bedrag van € 10,00 per m² excl. BTW verschuldigd ten behoeve van de verwarming en koeling van het gehuurde.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
vernieuwde royale centrale entree met diverse voorzieningen;
systeemplafonds;
kabelgoten inclusief aanwezige databekabeling;
toiletgroepen;
indien gewenst met aanwezige vloerbedekking, scheidingswanden, kasten en keuken;
liften;
verlichtingsarmaturen;
bedrijfsrestaurant.

Beschikbaarheid
Voor de verhuur is momenteel de laatste kantoorruimte beschikbaar:
33ste verdieping kantoorruimte hoogbouw 250 m² v.v.o.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen in overleg mogelijk tot 31 -12-2026

Huuringangsdatum
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Contact JLL