Schieweg 174-A 3038 BK Rotterdam

TE KOOP / TE HUUR: KARAKTERISTIEK KANTOORPAND CA 70 M² EN KELDER 25 M² OP ZICHTLOCATIE
Dit kantoor bestaat uit een een praktisch ingedeelde begane grond van ca. 70 m² met 2 spreekkamers, keuken en toiletruimte met douche. Voor opslag is er tevens een kelder van ca. 25 m². Er is toegang middels een hoofdentree alsook een deur vanuit de portiek. Aan de achterkant is een mini tuintje van een paar vierkante meter om even een luchtje te scheppen. Het object wordt casco geleverd voor zowel koop als huur.

LOCATIE
Dit karakteristieke kantoor ligt op een hoek langs de Schieweg welke de verbinding is tussen de afrit A20 (R'dam-Centrum) en het Hofplein. Voor de deur rijdt de tram richting het Centraal Station. Kortom een mooie locatie voor uitzendbureau, dienstverlener of reclamebureau die graag opvalt langs een van de drukste toegangswegen van Rotterdam.

Wij bieden het object casco aan voor huur of koop.

KOOP
Koop zal geschieden op basis van As-Is Where-is
Eigen grond
Prijs € 295.000 k.k.
Bijdrage VVE : op aanvraag

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 1.850 per maand, exclusief BTW.
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen (elektra, stadsverwarming, water)
Oplevering: Casco, u huurt het object in de huidige staat en dient zelf zorg te dragen voor het onderhoud van de installaties welke om niet worden overgedragen aan huurder.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs vermeerderd met B.T.W. geschiedt in termijnen 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: minimaal 3 jaar

Zekerheid: huurder dient binnen 1 week na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status : BTW is van toepassing

Huurovereenkomst: huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Schieweg 174 A
3038 BK ROTTERDAM.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.