Weena 505 3013 AL Rotterdam

De Delftse Poort, gelegen aan Weena 505 in Rotterdam, is een van de meest iconische en herkenbare kantoorgebouwen in de stad. Het gebouw, ontworpen door architect Abe Bonnema en voltooid in 1991, staat in het hart van het Central Business District van Rotterdam, vlak bij het Centraal Station.

Met zijn imposante glazen gevel en twee torens, waarvan de hoogste 151 meter is, was Delftse Poort jarenlang het hoogste kantoorgebouw van Nederland. Het moderne, strakke ontwerp wordt gekenmerkt door grote glazen panelen en een minimalistische architectonische stijl, wat het gebouw een tijdloze uitstraling geeft.

Delftse Poort biedt hoogwaardige kantoorruimte en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een parkeergarage, fietsenstalling, diverse horecafaciliteiten en vergaderruimtes. Het gebouw is in de loop der jaren verschillende keren gerenoveerd om te voldoen aan de nieuwste standaarden op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie. In 2016 werd het interieur grondig vernieuwd, waarbij er extra aandacht was voor flexibele werkplekken, samenwerking en een gezonde werkomgeving. Het gebouw trekt zowel nationale als internationale bedrijven aan, vanwege de uitstekende bereikbaarheid en de ligging in een van de belangrijkste zakencentra van Nederland

Voor verhuur komt ca. 773 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 28e verdieping. De ruimte zal in huidige staat opgeleverd worden voorzien van huidig inbouwpakket.

Locatie
Delftse Poort is goed bereikbaar met de auto. Het ligt dicht bij de ringwegen van Rotterdam en heeft directe verbindingen met de A13 (richting Den Haag en Delft), de A16 (naar Breda en Dordrecht), en de A20 (richting Gouda en Utrecht). Deze strategische ligging maakt het eenvoudig voor automobilisten om snel de stad in en uit te komen.

Op steenworp afstand ligt Rotterdam Centraal Station, het belangrijkste openbaarvervoersknooppunt van de stad. Vanaf dit station vertrekken treinen, trams, bussen en metro’s naar bestemmingen in heel Nederland en daarbuiten.

Tram- en buslijnen stoppen direct voor de deur van de Delftse Poort, waardoor het gebouw gemakkelijk te bereiken is vanuit verschillende delen van Rotterdam. De metroverbindingen bieden daarnaast een snelle en efficiënte manier om naar andere delen van de stad en regio te reizen, waaronder de zuidkant van Rotterdam en omliggende steden zoals Schiedam en Capelle aan den IJssel.

Vloeroppervlakte
Ca. 773 m² kantoorruimte gelegen op de 28e verdieping

Huurprijs
Op aanvraag

Parkeren
Nader overeen te komen

Servicekosten
EUR 93,00 per m² v.v.o. per jaar als verrekenbaar voorschot.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Kantoorruimte:
pantry
vloerbedekking
sanitaire voorzieningen
(scheidings)wanden
klimaatplafond met LED-verlichtingsarmaturen
overname huidige inrichting bespreekbaar

Overig:
bedrijfsrestaurant en koffie bar
Trainmore
receptie en beveiliging
The Office Operators

Huurtermijn
Nader te bepalen

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct.